Reichman & Rommelaar

Makelaarskantoor
Reichman & Rommelaar

Twee namen, één bedrijf, één filosofie

Zijdeweg 1a

Zijdeweg 1a Wassenaar. (ENGLISH TEXT BELOW)

Uitstekend onderhouden geheel gerenoveerde charmante vrijstaande villa met inpandige garage en rondom zonnige, besloten en zeer verzorgde tuin, (met sprinkler middels pomp) geheel omringd door mooi hekwerk en v.v. alarmsysteem en prachtig nieuw aangelegde terrassen.

In 2005 is deze royale en goed ingedeelde villa(bouwjaar 1955) smaakvol met ” oog voor detail “gerenoveerd waarbij voornamelijk de allerbeste materialen en afwerking zijn voor gebruikt. Voorzien van een lichte open design keuken, twee zeer luxueuze afgewerkte en uitgevoerde badkamers waarvan de hoofdbadkamer voorzien is van zeer luxe tegelwerk (met oa. natuursteen) en inbouwkranen, fraaie kostbare inbouwverlichting, inloopdouche met Rainshower (2x maal) en een fraai betegeld stoombad. Compleet intern uitgevoerd schilder- en stucwerk, vernieuwde riolering en elektra – en waterleidingen.

Werkelijk ideaal gesitueerd t.o.v. de uitvalswegen, openbaar vervoer en de sportvelden met o.a. hockey (HGC) op loopafstand!

Zij-entree, sfeervolle hal, luxe toilet, kelderkast,deur met glasverdeling naar de royale living (45 m2) met open haard en massieve parketvloer in visgraat doorloop naar eetkamer met deuren naar de leuke lounge serre (13 m2) met vloerverwarming en open haard. De moderne royale luxe open keuken is natuurlijk voorzien diverse inbouwapparatuur (koelkast, vriezer, vaatwasmachine, voedselvermaler, royale Boretti oven), in een lichte kleurstelling en afgewerkt met een massief composieten aanrecht in eigentijdse kleurstelling taupe.

Vanuit de hal is via trap de volwaardige royale kelderverdieping met inpandige garage(thans getransformeerd naar muziekkamer), familyroom (6×4), slaapkamer (4 x 4), moderne luxe badkamer met douche en toilet, wijnkelder, provisiekelder en opstelplaats voor CV ketel NEFIT Topline Hr30 BJ 2015

1e etage: In totaal drie slaapkamers, fraai gelegen 1e achterslaapkamer (3.30×3.30), op de overloop luxe vrij hangend toilet, royale masterslaapkamer met badkamer en-suite (4.50×7.39) aan de voorzijde, vaste kasten. derde slaapkamer aan de achterzijde (4.19×3.79) met balkon, zolder (te bereiken met trap) eventueel als slaap of speelkamer te gebruiken en separaat opstelling ruimte met een 360 Ltr boiler , beide douches kunnen gelijktijdig langdurig douchen.

Sfeervol en eigentijds verbouwde villa !

– Alarmsysteem
– Woon oppervlakte 240 m2 (NEN2580)
– Totaal perceel 653 m2 eigen grond
– Basismaat woonhuis begane grond 6,90 breed x 13,10 diep
– Schuur in achtertuin
– Overdekte fietsenstalling naast zij entree.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door Makelaarskantoor Reichman & Rommelaar wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
—————————————————————————————————————————————

Zijdeweg 1a Wassenaar

Excellent maintained fully renovated charming detached villa with garage and around sunny, private and very well kept garden (with sprinkler by pump) surrounded by beautiful fencing and alarm system and beautifully landscaped terraces.

In 2005, this spacious and well-arranged villa (built in 1955) was tastefully renovated with “eye for detail” where mainly the best materials and finishes were used. Equipped with a light open design kitchen, two very luxurious finished and modern bathrooms, the main bathroom is equipped with very luxurious tiling (including natural stone) and recessed taps, beautiful expensive recessed lighting, walk-in shower with Rain Shower (2x) and a beautifully tiled steam bath. Complete internally painting and stucco work, renewed sewage and electricity and water pipes.

Really ideally situated in relation to the roads, public transport and the sports fields including. hockey (HGC) within walking distance!

Side entrance, spacious hall, luxury toilet, cellar cupboard, door with glass partition to the large living room (45 m2) with fireplace and solid parquet floor in herringbone, passage to dining room with doors to the nice lounge conservatory (13 m2) with underfloor heating and fireplace . The modern open kitchen is of course equipped with various appliances (refrigerator, freezer, dishwasher, food grinder, generous Boretti oven), in a light color scheme and finished with a solid composite countertop in contemporary color taupe.

From the hallway through staircase is the full-sized spacious basement with garage (now transformed into music room), family room (6×4), bedroom (4 x 4), modern luxury bathroom with shower and toilet, wine cellar, storeroom and place for central heating boiler NEFIT Topline Hr30 BJ 2015

1st floor: A total of three bedrooms, beautifully located at the rear bedroom (3.30×3.30), luxury landing free toilet, spacious master bedroom with bathroom en-suite (4.50×7.39) at the front, closets and the third bedroom at the back (4.19×3.79) with balcony, zolder (accessible by stairs) can be used as a sleeping or playroom and separate storage room with a 360 Ltr water heater, both showers can simultaneously take a long-term shower.

Cozy and contemporary renovated villa!

– Alarm system
– Living area 240m2 (NEN2580)
– Total plot 653 m2 own land (Free hold)
– Footprint house, ground floor 6.90 wide x 13.10 deep
– Barn in backyard
– Covered bicycle parking next to the entrance.

Kaart