Reichman & Rommelaar

Makelaarskantoor
Reichman & Rommelaar

Twee namen, één bedrijf, één filosofie

Van Reesstraat 83

Van Reesstraat 83 te Den Haag *(see English text below)

Indeling:

Entree via eigen voortuin met mogelijkheid tot creëren van een fietsenberging. Voordeur naar hal met dubbele deuren naar de heerlijk ruime woonkamer. De keuken is bij de verbouwing door de vorige eigenaar naar de woon-eetkamer verplaatst, waardoor de indeling helemaal van deze tijd is. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer, waar ook tijdens de verbouwing een handige en fraai afgewerkte doucheruimte is gerealiseerd in combinatie met een opstelplaats voor de wasmachine en droger. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft een goed formaat. Waar voorheen de keuken was gesitueerd, is nu een derde slaapkamer, met eigen toegang tot de achtertuin. De modern afgewerkte badkamer is goed ingedeeld en het separate toilet vindt u direct daarnaast.
De heerlijke achtertuin is ca. 60 m² groot en heeft een zuid ligging, waardoor heerlijk zonnig!

Bijzonderheden:

– woonoppervlak van ruim 103 m²;
– tuin van ca. 60 m²;
– Gelegen op eigen grond;
– kadastrale aanduiding: ‘s-Gravenhage, AU, 3366, A-1;
– actieve en professioneel beheerde VvE met een maandelijkse bijdrage van € 75,- per maand;
– collectieve opstalverzekering;
– begin 2020 renovatie van voor- en achtergevel uitgevoerd;
– complete renovatie eind 2016 door vorige eigenaar, waarbij ook elektra en leidingwerk zijn vernieuwd;
– rondom kunststof kozijnen met isolerende beglazing (m.u.v. de voordeur);
– door gehele appartement een eiken lamelparketvloer;
– 2 moderne en goed geoutilleerde badkamers;
– moderne en compleet uitgeruste keuken;
– 3 slaapkamers;
– geweldige zonnige achtertuin;
– door de firma Object & Co. opgesteld meetrapport en plattegronden;
– vanwege het originele bouwjaar zullen in de koopovereenkomst de zgn. ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen.
– notariskeuze aan koper, mits in Haaglanden;
– oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door Makelaarskantoor Reichman & Rommelaar B.V. wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

______________________________________________________________________________

*
Van Reesstraat 83 in The Hague

In one of the nicest streets of the Bezuidenhout you will find this fully renovated and ready-to-live, modern 3-bedroom ground floor apartment with front garden and south-facing backyard. This beautiful apartment has been completely and professionally renovated during 2016, into an apartment that is really contemporary, with a wonderfully spacious living room and fully equipped open-plan kitchen, three good-sized bedrooms, two bathrooms and a sunny south-facing backyard. This house is located on the quiet Van Reesstraat in the popular Bezuidenhout area and offers a lot of privacy, partly due to the front garden. The location is ideal, the shops of the Theresiastraat only a short distance away, as well as roads and public transport connections. In short, this house has it all!

Layout:

Entrance through private front garden with the possibility of creating a bicycle shed. Front door to hall with double doors opening up to the wonderfully spacious living room. The kitchen was moved to the living-dining room during the renovation, making the layout completely of this time. At the front you’ll find a spacious bedroom, where a handy and beautifully finished shower room was also realized during the renovation, in combination with a place for the washing machine and dryer. The master bedroom is located at the rear of the house and has a good size. Where the kitchen was previously located, there is now a third bedroom, with its own access to the backyard. The modern finished bathroom is well laid out and the separate toilet is located directly next to it. The lovely backyard is approx. 60 m² in size and has a sout-facing position, making it wonderfully sunny!

Good to know:

– living space of ca. 103 m²;
– garden of approx. 60 m²;
– located on private land;
– land registry office info: The Hague, AU, 3366, A-1;
– active and professionally managed VvE with a monthly contribution of € 75,- per month;
– collective home insurance;
– renovation of front and rear façade carried out in early 2020;
– complete renovation at the end of 2016 by the previous owner, whereby electricity and piping were also renewed;
– all around plastic frames with insulating glazing (with the exception of the front door);
– throughout the apartment an oak parquet floor;
– 2 modern and well-equipped bathrooms;
– modern and fully equipped kitchen;
– 3 bedrooms;
– great sunny backyard;
– the company Object & Co. has drawn up measurement report and floorplans;
– Due to the original year of construction, the so-called age and materials clause will be included in the purchase agreement.
– choice of notary to buyer, if in The Hague area;
– Delivery in consultation.

Kaart