Reichman & Rommelaar

Makelaarskantoor
Reichman & Rommelaar

Twee namen, één bedrijf, één filosofie

Van Bleiswijkstraat 98

Van Bleiswijkstraat 98 te Den Haag (see English text below)

Gelegen in een rustig gedeelte van het populaire Statenkwartier, ligt dit fraaie en met behoud van de stijl van de jaren ’50 gerenoveerde maisonnette-appartement met een woonoppervlak van ca. 115 m2. Het appartement is heerlijk licht en beschikt over een viertal slaapkamers en twee badkamers. Op loopafstand vindt u OV, scholen, sportfaciliteiten, internationale organisaties, bekende musea, het Westbroekpark en de Scheveningse bosjes en natuurlijk de vermaarde winkelstraat “de Fred”. Het strand is minder dan 10 minuten fietsen.

Indeling:
Entree op de begane grond via afgesloten portiek met bellen- en brievenbussentableau, trap naar tweede verdieping alwaar toegang tot het appartement, ruime hal met houten beuken visgraat vloer die toegang geeft tot alle vertrekken, voorzijde L- vormige woonkamer (ca. 6.41 x 3.90) met twee inbouwkasten en openhaard met schouw van Serena natuursteen uit Italië, zijkamer (ca. 1.93 x 3.83), vanuit woonkamer toegang tot de ruime eetkamer (ca. 4.85 x 3.90) met tevens een inbouwkast, verder een lichte werkkamer (ca. 3.19 x 1.80), stijlkeuken (ca. 3.19 x 2.14) van Piet Zwart uit 2013 met een originele Piet Zwart keukenkast uit 1950, 4-pits Smeg gasfornuis, grote oven, losse koelkast en vriezer, en authentieke wastafel. Badkamer (ca. 1.76 x 2.04) met douche, authentieke wastafel en was/droogmachine aansluiting, separaat toilet. Zonnig balkon aan de achterzijde (ca. 1.18 x 4.78) met vrij zicht.

Via open trap in de hal toegang tot de derde verdieping. Vanuit de overloop toegang tot alle vertrekken op deze verdieping, tweede mooie lichte badkamer (ca. 3.96 x 1.02/1.37) uitgerust met wit Carrara marmeren vloer uit Italië met ligbad, wastafel en toilet. Eerste slaapkamer voorzijde (ca. 3.84 x 3.91) met dakraam, tweede slaapkamer voorzijde met dakraam, derde slaapkamer achterzijde met raampartij. De slaapkamers en overloop zijn uitgerust met een trendy houten vloer.

Bijzonderheden:

– Goed functionerende VvE, maandelijkse bijdrage € 287,- p.m. Dit bedrag is tijdelijk, omdat het dak (eigendom van de VVE) gerenoveerd wordt in 2024. De maandelijkse bijdrage was € 156,-.
– 10dB geluid geïsoleerde vloeren op woonetage;
– Gietvloer van hoge kwaliteit;
– Carrara marmeren vloeren uit Italië;
– Beukenhout visgraat vloer;
– Open haard met Serena natuursteen schouw uit Italië;
– Originele Piet Zwart keukenkast uit 1950;
– Nieuw Piet Zwart keukenblok uit 2013;
– Fornuis Smeg;
– Berging in de onderbouw;
– Mooi appartement met behoud van stijlelementen uit de jaren ’50, zoals glas-in-lood;
– De woonetage is recent volledig voorzien van nieuwe aluminium kozijnen met HR++ glas;
– Vanwege het originele bouwjaar, zullen de zgn. Ouderdoms-en Materialenclausule worden opgenomen in de koopakte.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door Makelaarskantoor Reichman & Rommelaar B.V. wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

_______________________________________________________________________________

Van Bleiswijkstraat 98, The Hague

Located in a quiet part of the popular Statenkwartier, in the same street as the “Deutsche Schule”, while maintaining the style and atmosphere of the 1950s, lies this renovated double upstairs apartment with a liveable floorspace of approximately 115 m2. The apartment is wonderfully light and has four bedrooms and two bathrooms. International organisations, schools, sports facilities, public transport, renowned museums, the Westbroekpark and Scheveningse bosjes and the famous shoppingstreet “Fred” are all within walking distance. The beach is less than 10 minutes away by bike.

Layout:
Entrance on ground floor, staircase to second floor, access to the apartment, spacious hall with wooden fishbone floor giving access to all rooms, front L-shaped living room (approx. 6.41 x 3.90) with two built-in wardrobes and fireplace with Serena natural stone from Italy, side room (approx. 1.93 x 3.83), from living room access to the spacious dining room (approx 4.85 x 3.90) with a built-in closet, bright home office (approx. 3.19 x 1.80), kitchen (approx. 3.19 x 2.14) from Piet Zwart from 2013 with an original Piet Zwart kitchen cupboard from 1950, 4-burner Smeg gas cooker, large oven, freezer fridge, and authentic washbasin. Bathroom (approx. 1.76 x 2.04) with shower, washbasin and washer / dryer, separate toilet. Sunny rear balcony (approx. 1.18 x 4.78) with a clear view.

Via stairs in the hall access to the third floor. From the landing access to all rooms, second beautiful light bathroom (approx. 3.96 x 1.02 / 1.37) equipped with white Carrara marble floor from Italy, with freestanding bath, washbasin and toilet. First bedroom front (approx. 3.84 x 3.91) with skylight, second bedroom front with skylight, third bedroom at the rear with window frame. The bedrooms and landing are equipped with a trendy wooden floor.

Details:

– Healthy VvE, monthly contribution € 287, – p.m. This amount is temporary because the roof (owned by the VVE) will be renovated in 2024. The monthly contribution was € 156;
– 10dB sound insulated floors on the 2nd floor;
– High quality casted floor;
– Carrara marble floors from Italy;
– Beechwood fishbone floor;
– Fireplace with Serena natural stone fireplace from Italy;
– Original Piet Zwart Kitchen Cupboard from 1950;
– New added Piet Zwart kitchen cabinets from 2013;
– Smeg stove/oven;
– Storage space;
– Beautiful apartment with preservation of style elements from the 1950s, such as stained glass;
– The 2nd floor has recently been fully equipped with aluminum window frames with HR++ glazing;
– Due to the original year of construction, the so-called Age and Materialclause will be part of the purchase agreement.

This information has been compiled with the necessary care. However, Reichman & Rommelaar B.V. accepts no liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All dimensions and surface areas are indicative.

Kaart