Reichman & Rommelaar

Makelaarskantoor
Reichman & Rommelaar

Twee namen, één bedrijf, één filosofie

Suezkade 144

Suezkade 144, Den Haag

Mooi klassiek, zeer modern en eigentijds 3-laags herenhuis met uitzicht op de gracht, in 2008 / 2010 volledig gerenoveerd. Deze prachtige woning heeft 4 grote slaapkamers, een logeerkamer / studeerkamer, twee volledig ingerichte en moderne badkamers en een mooie en-suite woon- / eetkamer die uitkomt op een moderne keuken met een combioven en vaatwasser. De tuin heeft een perfecte zonligging, op het zuid / westen gelegen en is toegankelijk vanuit zowel de woonkamer als de keuken en heeft dezelfde moderne uitstraling, met een gezellige sfeer. Heel dichtbij de internationale zone, de Franse en Duitse school en de leuke winkelstraten zoals de Reinkenstraat en Frederik Hendriklaan, met een grote verscheidenheid aan high-end winkels en lunchrooms / restaurants. Openbaar vervoer en toegang tot verbindingswegen, allemaal dichtbij.

Lay-out:
Voordeur, toegang tot hal met toilet en toegang tot grote kelder. De en-suite woon- / eetkamer is zeer ruim en biedt een en-suite scheiding met schuifdeuren. Eikenhouten parket vloeren in de woonkamer. De smaakvolle halfopen keuken heeft nu een directe verbinding met de eetkamer. Dubbele openslaande deuren naar de zonnige en rustige achtertuin op het zuidwesten. De tuin heeft ook een handige berging voor fietsen.

1e verdieping:
Monumentale trap naar de overloop op de eerste verdieping, met toegang tot een tweede toilet, kast voor de opstelling wasmachine en droger, moderne en volledig uitgeruste badkamer met ligbad, aparte douche en dubbele wastafel. De hoofdslaapkamer is rustig gelegen aan de achterzijde en heeft inbouwkasten en kledingkasten. Nog een zeer mooie en grote slaapkamer aan de voorzijde met toegang tot een mooi balkon, nu gebruikt als een studie / kantoorruimte. Handige garderobekamer, ook aan de voorzijde gelegen.

2e verdieping:
Doorgaande trap naar de overloop op de tweede verdieping met een derde toilet en een tweede goed uitgeruste badkamer met douche en wastafel. Op deze verdieping zijn er nog twee grote slaapkamers, een dak terras en een kleinere zijkamer, nu in gebruik als logeerkamer.

*In de NVM-koopovereenkomst zullen de zogenaamde ouderdoms-en materialenclausule worden opgenomen.

—————————————————————————–
ENGLISH
—————————————————————————–

Suezkade 144, The Hague

Lovely classic, though very modern and contemporary 3-layer townhouse overlooking canal, in 2008 / 2010 completely renovated. This beautiful dwelling holds 4 large bedrooms, a guest bedroom/study, two fully equipped and modern bathrooms and an ensuite living-/ diningroom that opens up to a modern kitchen with combi-oven and dishwasher. The garden has an perfect sun position, facing south/ west and is accesible from both the livingroom and the kitchen and has the same modern feel, though cozy atmosphere. Very closeby the international zone, the French and German School and the lovely shoppingstreets like Reinkenstraat and Frederik Hendriklaan, with a large variety of high-end shops and lunchrooms/restaurants. Public transport and acces to connection-roads, all closeby.

Lay out:
Main entrance, opening up to hallway with toilet and entrance to large cellar. The ensuite living- /diningroom is very spacious and boosts an ensuite separation with sliding doors. Parquet oakwood flooring throughout the livingroom. The tasteful kitchen was opened up to the livingroom and now has an direct connection to the diningroom. Double French doors opening up to the sunny and quiet back garden, facing southwest. The garden also holds an convenient shed for bicycles.

1st Floor:
Grand staircase to the first floor landing, with acces to a second toilet, cubboard for washingmachine / dryer, modern and fully equipped bathroom with bathtub, separate shower and double washbasin. The master bedroom is quietly situated at the back and has lots of space/wardrobes. Another very nice and large bedroom at the front with acces to a lovely balcony, now used as an study/officespace. Convenient wardrobe room, also situated at the front.

2nd floor:
Ongoing staircase to the landing on the second floor with a third toilet and a second properly equipped bathroom with shower and washbasin. On this floor, there are two more large bedrooms, a roofterrace and a smaller side-room, now used as a guest-bedroom.

* the so called age- and materialclauses will be applicable in the NVM purchase agreement.