Reichman & Rommelaar

Makelaarskantoor
Reichman & Rommelaar

Twee namen, één bedrijf, één filosofie

Stadhouderslaan 46

Stadhouderslaan 46 te Den Haag (see English text below)

Fijn licht en heerlijk ruim appartement op de bovenste etage van kleinschalig appartementencomplex aan de Stadhouderslaan. Het mooie winkelaanbod van de Frederik Hendriklaan, de Reinkenstraat, verschillende eetgelegenheden en Musea allemaal onder handbereik. Stad en strand beide op korte fietsafstand en natuurlijk ook uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer, net als de vele internationale organisaties in de omgeving. Kortom de locatie is uitstekend!
Het appartement beschikt op de zolderverdieping over een extra kamer, ideaal als werkkamer of extra (gasten) slaapkamer.

Indeling:

Gemeenschappelijk entree met brievenbussen- en bellentableau. Trap naar de 2e etage, alwaar bij binnenkomst een royale hal met toegang tot alle vertrekken. De woon- en eetkamer zijn over de breedte georiënteerd en bevinden zich aan de voorzijde van het appartement. De heerlijk ruime slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en heeft een eigen toegang tot het zonnige balkon op zuidwest. De badkamer is afgewerkt in een moderne wit-grijze kleurstelling en uitgevoerd met een mooie inloopdouche en een stijlvolle dubbele wastafel in houten meubel met hangende spiegelkast. De keuken is naar origineel Bruynzeel model, maar dan modern uitgevoerd, met een fraaie granito blad en diverse inbouwapparatuur. Ook vanaf hier toegang tot het fijne balkon. In de hal vindt u verder nog de meterkast, een ruim modern toilet met fontein en een handige diepe kast met opstelplaats voor de wasmachine en droger. De extra kamer (ca. 12 m²) is bereikbaar via het gemeenschappelijke trappenhuis en bevindt zich op de zolderverdieping.

Kortom een compleet en ruim bemeten modern afgewerkt appartement op een gewilde locatie!

Bijzonderheden:

– Woonoppervlak ca. 89 m² exclusief zolderkamer van ca. 12 m², derhalve samen ruim 100 m²;
– Gezonde en actieve VvE met 6 leden;
– VvE bijdrage van € 88,- per maand;
– Meerjarenonderdshoudsplan aanwezig;
– gemeenschappelijke opstalverzekering;
– rondom voorzien van HR ++ beglazing;
– fraaie eiken visgraatparketvloer door nagenoeg het gehele appartement;
– moderne keuken en badkamer/ sanitair;
– individuele CV-ketel, merk Intergas;
– eigen berging in de onderbouw;
– meetrapport aanwezig.

__________________________________________________________________________

Stadhouderslaan 46 in The Hague.

Bright and spacious apartment on the top floor of a small apartment complex on the Stadhouderslaan. The beautiful stores of the Frederik Hendriklaan, the Reinkenstraat, various restaurants, lunchrooms and museums all within arms reach. The City and beach both within short cycling distance and of course easily accessible by public transport, as well as the many international organizations in the area. In short, the location is excellent!
The apartment has an extra room on the attic floor, ideal as an study or extra (guest) bedroom.

Layout:

Communal entrance with mailboxes and doorbells. Stairs to the 2nd floor, where upon entering the apartment, a spacious hall with access to all rooms. The living and dining room are located at the front and layed out over the entire width of the apartment. The wonderfully spacious bedroom is located at the rear and has its own access to the sunny balcony facing southwest. The bathroom is finished in a modern white-gray color scheme and features a beautiful walk-in shower and a stylish double sink in wooden furniture with hanging mirror cupboard. The kitchen is to the original Bruynzeel model, but modern, with a beautiful granite top and various appliances. Also from here access to the lovely balcony. In the hall you will also find the meter cupboard, a spacious modern toilet with washbasin and a handy deep cupboard with space for washing machine and dryer. The extra room (approx. 12 sqm) is accessible via the common staircase and is located on the attic floor.

In short, a complete and spacious, modern finished apartment in a sought-after location!

Details:

– Living area approx 89 sqm excluding attic room of approx 12 sqm, therefore together more than 100 sqm;
– financially healthy and active owners association with 6 members;
– owners association contribution of € 88, – per month for this apartment;
– building maintenance plan available;
– joint building insurance;
– double glazing throughout (HR ++);
– beautiful oak herringbone parquet floor throughout the apartment;
– modern kitchen and bathroom / toilet;
– individual CV-kettle, brand Intergas;
– private storage room in the basement;
– measurement report available.

Kaart