Reichman & Rommelaar

Makelaarskantoor
Reichman & Rommelaar

Twee namen, één bedrijf, één filosofie

Schoolstraat 5153

Schoolstraat 51-53 Voorburg (see English text below)

Schitterend parterre appartement op unieke locatie, nabij het karakteristieke dorpscentrum van Voorburg, in de voormalige buitenplaats “In de Wereldt is veel Gevaer”, grenzend aan en met vrij uitzicht op de Vliet. Schoolstraat 51 en 53 zijn samengevoegd tot één royaal appartement voorzien van een heerlijke tuin rondom, terras aan de Vliet, met mogelijkheid tot aanleg van een boot en twee eigen parkeerplaatsen direct voor de deur.

Indeling:

Entree naar statige gemeenschappelijke hal met marmeren vloer, entree van het appartement, vestibule met toilet, hal met origineel Italiaans stucwerk en openslaande deuren naar het terras en de tuin, zeer riante woonkeuken (ca. 8.10 x 3.50) voorzien van modern, doch in stijl gehouden keukenblok met alle apparatuur en Belgisch hardstenen werkblad, zeer fraaie serrekamer met ramen aan drie zijden (ca. 3.65 x 3.55), trapje naar lager gelegen slaapkamer (ca. 4.25 x 4.05) met toegang tot de tuin, stijlvolle zitkamer (ca. 8.00 x 4.00) met uitzicht over de Vliet en mooie schouw, kleedruimte, ruime hoofdslaapkamer (ca. 4.00 x 3.40) met originele raamluiken, moderne, luxe uitgevoerde badkamer voorzien van whirlpool, inloopdouche met meerdere sproeikoppen, toilet en dubbele wastafel, study/logeerkamer met vaste kastenwand.

Tuin met terras op zuidoost, direct grenzend aan de Vliet en heerlijke zijtuin (ca. 15 x 10 m.) op het zuidwesten gelegen.

Bijzonderheden:

– Mogelijkheid tot aanleg van een boot;
– Twee eigen parkeerplaatsen direct voor de deur;
– Berging op de tussenverdieping met opstelplaats voor wasmachine en droger;
– Nagenoeg volledig voorzien van eiken parketvloeren;
– Mooie raampartijen met roedeverdeling;
– Plafondhoogte ca. 3.50 m;
– VVE bijdrage ca. € 397,- per maand (inclusief reserveonderhoud en servicekosten)
– Voorschot stookkosten/water ca. 400,- per maand;
– Origineel bouwjaar 1795;
– Het betreft hier een Rijksmonument;
– Gezien het oorspronkelijke bouwjaar, zullen de zogenaamde ouderdoms- en materialenclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door Makelaarskantoor Reichman & Rommelaar wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

_________________________________________________________________________________

Schoolstraat 51-53 Voorburg

Beautiful ground floor apartment on unique location, very near to the old characteristic centre of Voorburg, in the monument “In de Wereldt is veel Gevaer”, bordering upon and with fantastic view over waterway “the Vliet”. Schoolstraat 51 and 53 has been converted into one very spacious and open plan apartment with a lovely garden surrrounding the apartment on three sides, cosy terrace on waterside, with the possibility of mooring a boat. Furthermore, two private parking spaces.

Layout:

Entrance to beautiful main hallway with marble flooring, entrance to the apartment, vestibule with toilet, hallway with original Italian ornaments and French doors to the terrace and the garden, perfect eat-in kitchen (appr. 8.10 x 3.50) with all appliances and Belgian freestone worktop, beautiful conservatory with windows on three sides (appr. 3.65 x 3.55), small stairs to bedroom (appr. 4.25 x 4.05) at lower level with access to the garden, stylish livingroom (appr. 8.00 x 4.00) with view over the water and beautiful mantelpiece, dressing room, spacious master bedroom (appr. 4.00 x 3.40) with the original shutters, modern, luxurious bathroom with whirlpool, walk-in shower, toilet and double wash basin, study/guest room with fixed cupboards.

Garden with terrace facing southeast directly bordering upon the waterway and very nice and well landscaped garden on the side (appr. 15 x 10) facing southwest.

Details:

– Possibility of mooring a boat in small harbour next to the building;
– Two private parking places;
– Storage on 1st floor with connection for washer and dryer;
– Parquet floors throughout most of the apartment;
– Ceiling height appr. 3.50 m;
– Advance payment for central heating ca. € 400,00 per month;
– VVE contribution ca. 397,00 per month
– Originally built in 1795;
– Part of a registered monument;
– Because of the original builtyear, the so called “age- and materialclauses” will be applicable in the purchase agreement.

This information has been drawn up by us with care. However, Reichman & Rommelaar does not accept any liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified dimensions and surfaces are indicative.

Kaart