Reichman & Rommelaar

Makelaarskantoor
Reichman & Rommelaar

Twee namen, één bedrijf, één filosofie

Molenstraat 15C

Molenstraat 15 C in ‘s-Gravenhage

In the heart of the city center in the beautiful Hofkwartier, between the well-known Noordeinde and the Prinsenstraat, completely renovated luxurious and furnished ground-floor apartment with the Noordeinde Kings-Palace at the rear. Around the corner of the historical old city gate ‘De Koningspoort’ with direct access to the palace gardens of the Noordeinde Kings-Palace. A lively neighbourhood, which is very popular among the young professionals and Expats. Also well-known for its many cozy restaurants with terraces and shops. With a bicycle cellar in the basement, close to public transport and highways. Possibility to rent a parking space and apply for a parking permit.

If comfort and benefits of city life is what you are looking for then this apartment is worth a visit.

Layout:
Common entrance at street level, spacious hall with mailboxes, lift and beautiful staircase. Spacious bicycle area and a private storage/cupboard in the basement. Entrance apartment, high ceilings, and high interior doors. Separate toilet. Luxurious open kitchen with several built-in appliances; a dishwasher, combi-oven, fridge, freezer and induction cooker with extractor fan.

Living-/dining room with windows at the back with a view on the King’s working palace. On this level two bedrooms with skylight and airconditioning, one with double beds and a built-in wardrobe and the second bedroom a little smaller with a single bed and built-in wardrobe, a third bedroom with double beds in the basement in the former bank safe.

Luxurious bathroom with rain shower, double washbasin and design radiator. Storage room fully tiled for Central Heating and cabinet with washing machine/dryer. Own meter cupboard. Alarm system with SMS warning to mobile.

Details:
– Completely renovated
– Air conditioners in all bedrooms (except basement)
– Tastefully partly furnished, fully furnished possible at extra cost
– High-quality finishing
– Rent is excluding gas, water, electricity (own meters)
– Rent is excluding advanced payment internet/TV
– Videophone
– Energy label A
– Washer/dryer
– Alarm system, with SMS warning to mobile
– Deposit 2 months’ rent
– Bicycle storage in the basement, with battery charging sockets
– Storage/cupboard in the basement
– Possibility to rent a parking place
– Only for a single or couple
– No sharing
– No pets

General guideline income requirement:
– gross monthly income must be at least equal to 3x the monthly rent

This information has been drawn up by us with care. However, Reichman & Rommelaar does not accept any liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified dimensions and surfaces are indicative.

————————————————–
In hartje centrum, luxe volledig gerenoveerd en gemeubileerd begane grond appartement, gelegen tussen het Noordeinde en de Prinsenstraat, met uitzicht op Paleis Noordeinde aan de achterzijde. Om de hoek bevindt zich de oude stadspoort ‘De Koningspoort’ met direct toegang tot de paleistuinen van Paleis Noordeinde. Een levendige wijk, welke heel populair bij young professionals en Expats. Het staat bekend om zijn vele gezellige restaurants met terrassen en winkels. Een ruime fietsenberging in de onderbouw, nabij openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. Mogelijkheid tot huren van een parkeerplaats en aanvragen van een parkeervergunning.

Comfort en de voordelen van het wonen in het gezellig centrum komen hier samen.

Indeling:
Algemene entree op straatniveau. Zeer ruime hal met brievenbussen, lift en fraai trappenhuis. In de onderbouw ruime algemene fietsenberging voor de bewoners en een eigen bergruimte/kast. Entree appartement, mooie hoge plafonds en hoge deuren. Apart toilet en separaat opstelling wasmachine en CV ruimte. Luxe moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een afwasmachine, combi-oven, koelkast, vriezer en inductie kookplaat met afzuiging. Woon-/eetkamer met ramen aan de achterzijde, uitzicht op werkpaleis van de Koning.

Op deze woonlaag twee royale slaapkamers met dakramen, en airconditioning en inbouw kledingkasten, de wat grotere kamer met een dubbel bed en de tweede slaapkamer met een 1 persoons ben en inbouw kleding kasten.

Met een spiltrap naar beneden naar het souterain, de derde slaapkamer, ook met dubbel bed en vaste kleding kasten.

Fraaie badkamer voorzien van een regendouche, design radiator en badkamer meubel met dubbele wastafels. Bergruimte/kast, volledig betegeld met CV en kast met Wasmachine/droger. Eigen meterkast. Alarm installatie met SMS melding naar mobiel.

Bijzonderheden:
– Volledig gerenoveerd
– Airconditioning in slaapkamers (behalve souterain)
– Smaakvol gestoffeerd, meubilering mogelijk tegen meerprijs
– Hoogwaardige kwaliteit van afwerking
– Huurprijs is exclusief gas, water, licht (eigen meters)
– Huurprijs is exclusief voorschot internet/TV
– Videophone
– Energielabel A
– Wasmachine/droger
– Alarm installatie met SMS melding mobiel
– Waarborgsom 2 maanden huur
– Fietsenberging in de onderbouw met oplaad contact voor accu’s
– Bergruimte/kast in de onderbouw
– Mogelijkheid een parkeerplaats te huren
– Voor alleenstaande of een stel
– Geen woningdelers
– Geen huisdieren

Algemene richtlijn inkomenseis:
– bruto maandinkomen dient minimaal gelijk te zijn aan 3x de maandhuur

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door Makelaarskantoor Reichman & Rommelaar wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kaart