Reichman & Rommelaar

Makelaarskantoor
Reichman & Rommelaar

Twee namen, één bedrijf, één filosofie

Mient 201D

Mient 201 D te Den Haag (see English text below)

Fraaie in 2001 gebouwde 3-laagse tussenwoning met heerlijke woonkeuken, 3 ruime slaapkamers en een fijne en mooi aangelegde zonnige achtertuin voorzien van achterom en berging. Verder beschikt het huis nog over een privé parkeerplaats op het afgesloten privé achtergelegen parkeerterrein.

Dit moderne huis ligt op de rand van de Vruchten- en Heesterbuurt en is daardoor ideaal gelegen tussen de stad en het strand. Verder zijn alle voorzieningen nabij en zijn er verschillende openbaar vervoerverbindingen op loopafstand.

Indeling:

Entree met zijlicht, gang met uitgebreide meterkast, toilet met fontein en een ruime voorslaap-/studeerkamer. Verder een heerlijke woonkeuken welke middels een vide in open verbinding staat met de bovengelegen etage, waardoor veel en mooi licht! De charmante keuken is opgesteld in een L-vorm en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een fraaie combinatie oven/fornuis van Boretti met geintegreerde afzuigkap in de schouw en een vaatwasser. Vanaf hier ook, via een schuifpui toegang tot de fraai aangelegde achtertuin van bijna 15 meter lang, met achterom vanaf het parkeerterrein en een stenen berging voorzien van elektra.

1e Verdieping:

Vanuit de woonkeuken, middels open trap komt u uit op de heerlijk ruime en lichte woonkamer voorzien van een eiken visgraat parketvloer. Aan de voorzijde is er een vrij uitzicht over de kinderboerderij en aan de achterzijde over de mooi aangelegde achtertuin.

2e Verdieping:

Ruime overloop met toegang tot alle vertrekken. De hoofdslaapkamer is aan de achterzijde gelegen en is meer dan riant te noemen. De voorslaapkamer is ook mooi van formaat en heeft eveneens een vrij uitzicht. De tussengelegen badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een douche, ligbad, wastafel en een tweede toilet.

Door de zonnepanelen op het dak, lage energiekosten bij een toch al energiezuinig huis.

Dit leuke en goed onderhouden familiehuis is zo te betrekken!

Bijzonderheden:

– gelegen op erfpachtgrond, waarvan de canon-en beheerskosten eeuwigdurend zijn afgekocht;
– privé parkeerplaats op achtergelegen parkeerterrein;
– bijdrage van € 75,00 per jaar voor het mandelige achterliggende parkeerterrein;
– goed geisoleerde en moderne woning;
– zonnepanelen op het dak, waardoor lage maandelijkse energiekosten;
– schilderwerk buitenzijde circa 3 jaar geleden uitgevoerd;
– uitgebreide meterkast met aardlekschakelaar;
– verwarming middels c.v.-combiketel; Intergas Kompakt HRE uit 2013
– de gehele woning is voorzien van Meranti hardhouten kozijnen met dubbel glas;
– in de woonkamer is een extra waterpunt aangelegd t.b.v. eventuele plaatsing van een pantry;
– begane grond is voorzien van lichte terra vloertegels;
– de begane grond is tevens voorzien van vloerverwarming;
– de eerste etage/woonkamer is voorzien van een fraaie eikenhouten visgraat parketvloer met bies;
– de woonkamer is aan de voorzijde voorzien van zonwering;
– woonoppervlakte conform meetinstructie ca. 140 m²;
– voor de maatvoering verwijzen wij u graag naar de plattegronden;
– aanvaarding in overleg.

Nabij gelegen:

Winkels aan het Savornin Lohmanplein, Goudsbloemlaan, Vlierboom- en Appelstraat.
Badplaats Kijkduin, Bosjes van Pex en op fietsafstand van duinen, strand en zee!
Openbaar vervoer (RandstadRail lijn 3), uitvalswegen via Hubertustunnel en Westlandroute.
Nabij European en International School of The Hague, basisscholen en voortgezet onderwijs.
Sportfaciliteiten zoals tennis, voetbal, hockey allemaal dichtbij.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door Makelaarskantoor Reichman & Rommelaar wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

________________________________________________________

Mient 201 D The Hague

Beautiful and modern (2001) 3 layered townhouse with lovely kitchen/diningroom, 3 spacious bedrooms and an elegant sunny backgarden with back entrance and stone built shed. The house also comes with an private parkingspace on an enclosed parking area behind the house.

This modern house is situated in between the Vruchten- and Heesterbuurt, and therfor ideally located in between the citycentre and the beach. All amenities closeby and several public transport stops within walking distance.

Lay out:

Front door with sidelight, hallway with modern metercabinet, separate toilet with washbasin and a good size bedroom/study at the front. Lovely kitchen/diningroom with a partially open ceiling towards the first floor, creating lots of light! The charming kitchen has an L-shape set-up and holds several built-in appliances, such as a Boretti combi-oven/cooker, integrated extractorhood in the chimney and a dishwasher. From this room through slidingdoor acces to the nicely landscaped backgarden with a length of almost 15 meters. The garden also has a back entry from the parkingarea and a stone built shed with electricity.

1st floor:

Through open staircase, landing to the bright and large livingroom equipped with an oak herringbone parquet floor. On the front side open view towards the petting zoo and at the back towards the backgarden.

2nd floor:

Landing with acces to all rooms. The generously sized masterbedroom is located at the back of the house. The fronside bedroom has a nice view and is also spacious. The bathroom is located in between the two rooms and holds an separate shower, bathtub, washbasin and a second toilet.

This lovely and well maintained familyhouse is ready to move in!

Good to know:

– Situated on everlasting leasehold land, of which the canon and managementscosts have been paid everlastingly;
– Privat parkingspace on communical privat parkingarea behind the houses;
– contribution of € 75,- per year for the parkingarea behind the houses;
– well isolated modern house;
– low energycosts because of solarpanels on the roof;
– outside paintwork performed ca. 3 years ago;
– modern metercabinet;
– heating through Intergas HRE Kompakt kettle from 2013;
– the house has hardwood Meranti windowsills throughout;
– waterconnection point in livingroom for possibility of creating a pantry;
– the ground floor has light tiled flooring;
– the groundfloor is also equipped with floorheating;
– the 1st floor/ livingroom is fitted with an oakwood herringbone parquetfloor;
– livingroom with sunscreen at the front;
– liveable floorspace of ca. 140 m² by the industry-wide measuring standard;
– for all sizes we would like to refer tot he measuring report ans floorplans;
– acceptance in consultation.

Close by:

Shops on the Savorning Lohmanplein, Goudsbloemlaan, Vlierboomstraat and Appelstraat.
Beachresort Kijkduin, Bosjes van Pex and within biking distance of the beach and sea.

Public transport (Randstadrail, line 3), several accesroads through Hubertustunnel and the Westlandroute. Very near to the European and International School of The Hague, primary schools, high schools and sportingfacillities such as Tennis, Soccer, Field hockey.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door Makelaarskantoor Reichman & Rommelaar wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kaart