Reichman & Rommelaar

Makelaarskantoor
Reichman & Rommelaar

Twee namen, één bedrijf, één filosofie

Marcelisstraat 87

Marcellisstraat 87 Scheveningen

In het hart van Scheveningen, letterlijk om de hoek bij strand en winkelstraat, ligt dit UNIEKE huis, voormalige parterre met dubbel bovenhuis, de 2 voordeuren zijn nog aanwezig, met de huidige indeling, op de parterre een woonkeuken (kookstudio) met patio, op de eerste etage een royale woonkamer en op de 2e etage zijn er 2 slaapkamers. Heerlijk dicht bij het strand, de boulevard en de gezellige Keizerstraat met winkels en alle voorzieningen. Openbaar vervoer, scholen, zwembad, restaurants en supermarkt zijn om de hoek. Goed onderhouden, hoge plafonds, en een fraaie voorgevel!

Indeling (voor exacte maatvoering zie plattegronden): entree, gang, eetkamer/woonkeuken 9,14 x 3,44 en 2,24 x 1,71 en een patio van 2,20 x 1,71 alles met een plafondhoogte van 2,85mtr. Trap naar de eerste etage, overloop met toilet, voorzijkabinet nu in gebruik als laundry, woonkamer 9,18 x 3,20 en zijkamer 2,31 x 1,98. Trap naar de tweede etage, overloop met kast waar de cv ketel en wasmachine staan, een voorkamer 5,21 x 2,25 en een achterkamer 5,21 x 2,82, en een ruime berging in het midden.

Bijzonderheden:
– uniek en charmant pand, bouwjaar 1905
– fraaie voorgevel
– totale bruto voer oppervlakte 169m2
– Gebruiksoppervlakte 124m2
– Twee voordeuren, twee huisnummers
– eigen grond
– hoge plafonds
– goed onderhouden
– CV combiketel
– Asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopakte

ENGLISH:

Marcellisstraat 87 Scheveningen

In the heart of Scheveningen, literally around the corner from beach and shopping street, is this UNIQUE house, former ground floor with double upper house, the 2 front doors are still present, with the current layout, on the ground floor a kitchen (cooking studio) with patio, on the second floor a spacious living room and on the 2nd floor there are 2 bedrooms. Lovely close to the beach, the boulevard and the cozy Keizerstraat with stores and all amenities. Public transport, schools, swimming pool, restaurants and supermarket are just around the corner. Well maintained, high ceilings, and a beautiful facade!

Layout (for exact dimensions see floor plans): entrance, hallway, dining room / kitchen 9.14 x 3.44 and 2.24 x 1.71 and a patio of 2.20 x 1.71 all with a ceiling height of 2.85mtr. Stairs to the second floor, landing with toilet, utility room now in use as laundry, living room 9,18 x 3,20 and side room 2,31 x 1,98. Stairs to the second floor, landing with closet where the central heating boiler and washing machine are, a front room 5.21 x 2.25 and a back room 5.21 x 2.82, and a spacious storage room in the middle.

Details:
– unique and charming building, built in 1905
– beautiful facade
– total gross feed area 169m2
– Usage area 124m2
– Two front doors, two house numbers
– own land
– high ceilings
– well-maintained
– CV combi boiler
– Asbestos and age clauses are included in the deed of purchase

Kaart