Reichman & Rommelaar

Makelaarskantoor
Reichman & Rommelaar

Twee namen, één bedrijf, één filosofie

Leersumstraat 17

Leersumstraat 17 Den Haag

Een goed onderhouden dubbelbovenhuis op de eerste en tweede etage, met drie royale slaapkamers met een doorzon woon-/eetkamer met aparte keuken en heerlijk royaal dakterras op de eerste etage (grenzend aan eetkamer/keuken) over de volle breedtevan ruim 6 meter, voor de helft wel 2,60 diepe om tot in de late uurtjes te barbecueën.

Daarnaast is de woning gelegen op loopafstand van het winkelcentrum Leyenburg, Haga Ziekenhuis en scholen. Het openbaar vervoer waarmee u op enkele minuten de binnenstad van Den Haag bereikt, winkelcentrum Leyenburg, diverse sportverenigingen en de Haagse badplaatsen Kijkduin en Scheveningen.

Indien u even wenst te ontsnappen aan de dagelijkse drukte, kunt u lekker een wandeling maken in het Zuiderpark dat binnen enkele fietsminuten te bereiken is. De uitvalswegen A4, A12 en A13 treft u binnen enkele autominuten.

De leukste straatjes zijn de straatjes met voortuinen, en dit is er één van! Wonen in een rustig straatje met het Zuiderpark om de hoek maar ook diverse winkelgebieden op loopafstand, kan je dit gerust een ideale ligging noemen.

Open portiek, trap naar 1e etage.

Entree, hal met meterkast, modern toilet, badkamer met wastafel en douche, slaapkamer (2,23 x 2,60) open doorloop naar de keuken met trap naar de tweede etage (kapverdieping).

Grote doorgebroken wooneetkamer (ca. 11,08 x 3,43 / 3,12m) met schuifpui naar het terras door de hoekligging van uitzonderlijke afmeting…. Moderne keuken ( 3,80 x 2,81m) voorzien van Borreti fornhuis RVS 6 pits en dubbele oven, afzuigkap, vaatwasser en fifties koelkast, vanuit de keuken ook schuifpui naar terras.

Tweede etage, overloop met dakkapel, nagenoeg gehele breedte van de achterzijde voorzien van dakkapel, 2 zeer royale slaapkamers (3,25 x 3,88) en (5,98 x 3,12) en veel bergruimte / vaste kasten.

– eigen grond
– elektra: 8 groepen + 2 x a.l.s.
– rondom kozijnen met dubbel glas
– C.V.-combiketel Valiant 2005, laatste onderhoud ’19
– energielabel C aangevraagd
– actieve V.v.E. € 75,–per maand
– inclusief collectieve opstalverzekering

ENGLISH :

Leersumstraat 17 The Hague

A well-maintained double upper house on the first and second floor, with three spacious bedrooms with a living / dining room with separate kitchen and lovely spacious roof terrace on the first floor (adjacent to the dining room / kitchen) over the full width of more than 6 meters, for the half as much as 2.60 deep for BBQ until the late hours.

In addition, the house is located within walking distance of the Leyenburg shopping center, Haga Hospital and schools. Public transport that takes you to the center of The Hague in a few minutes, the Leyenburg shopping center, various sports clubs and the seaside resorts Kijkduin and Scheveningen in The Hague.

If you want to escape the daily hustle and bustle, you can take a nice walk in the Zuiderpark, which is reachable within a few cycling minutes. The highways A4, A12 and A13 can be found within a few minutes by car.

The nicest streets are the streets with front gardens, and this is one of them! Living in a quiet street with the Zuiderpark around the corner but also various shopping areas within walking distance, you can safely call this an ideal location.

Open porch, stairs to the 1st floor.

Entrance hall with meter cupboard, modern toilet, bathroom with sink and shower, bedroom (2.23 x 2.60), open passage to the kitchen with stairs to the second floor (top floor).

Large living dining room (approx. 11.08 x 3.43 / 3.12 m) with sliding doors to the terrace due to the corner location of exceptional size …. Modern kitchen (3.80 x 2.81 m) with Borreti stainless steel stove 6 burner and double oven, extractor hood, dishwasher and fifties refrigerator, from the kitchen also sliding doors to the terrace.

Second floor, landing with dormer window, almost the entire width of the rear with a dormer window, 2 very spacious bedrooms (3.25 x 3.88) and (5.98 x 3.12) and plenty of storage space / closets.

– own ground
– electricity: 8 groups + 2 x a.l.s.
– all around frames with double glazing
– Central heating combi boiler Valiant 2005, last maintenance ’19
– Energy label C applied for
– active V.v.E. € 75,00 p/month
– including collective home insurance

Kaart