Reichman & Rommelaar

Makelaarskantoor
Reichman & Rommelaar

Twee namen, één bedrijf, één filosofie

Lage Zand 450

Lage Zand 450, 2511 GT Den Haag

Spacious corner-apartment on the 32nd floor of the luxury apartment complex “De Kroon”, with spectacular views over The Hague and surroundings. The many large windows from floor to ceiling are creating a very bright atmosphere. The well-kwon ‘Turfmarkt’ with several restaurants, supermarket and shops are almost next to the main entrance. The central location is ideal, just 1 minute walk from the Central Station; there is a direct Intercity connection to Amsterdam, Rotterdam, Schiphol and Utrecht. Besides there are numerous tram- and buses to several destinations in and around The Hague. The ‘Lage Zand’ is also located near the highway ‘De Utrechtsebaan’ to the A4, A12, and A13.

Layout:
Main entrance at street level with letterboxes and doorbells. Stylish entrance with two elevators to the 32nd floor,
Entrance apartment: large L-shaped hallway, vdiophone, separate storage, toilet with small washbasin. Due to its unique layout, the apartment is provided with a spacious living room with fireplace and on the rear side of it a separate semi room. Luxury kitchen with cooking island, all built-in appliances and a breakfast bar. Bedroom with wardrobe. Luxurious bathroom with bath, shower, toilet and washbasin furniture.

NOTE: NO HOUSING PERMIT REQUIRED!

Details:
– The building has a close carpark with possibility of renting one or more parking spaces (no fixed parking spaces).
– Common bicycle storage
– Partly furnished (no furniture)
– The rental price is excluding gas/electricity/water
– The rental price is excluding € 50,- service costs
– Energy A
– Heat recovery unit
– Floor heating and floor cooling
– For single or a couple

This information has been drawn up by us with care. However, Reichman & Rommelaar does not accept any liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified dimensions and surfaces are indicative.

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

Op de 32e verdieping in het luxe appartementencomplex “De Kroon” gelegen ruim hoekappartement, met een spectaculair uitzicht over Den Haag en verre omgeving. De vele grote raampartijen vanaf de vloer tot plafond zorgen voor mooie lichtinval. De gezellige Turfmarkt met verschillende restaurants, supermarkt en diverse winkels bevinden bijna naast de hoofdingang van het appartementencomplex. De centrale ligging is optimaal, ligt op 1 minuut loopafstand van het Centraal Station; er is een directe Intercity verbinding naar Amsterdam, Rotterdam, Schiphol en Utrecht. Daarnaast zijn er tal van tram- en buslijnen voor bestemmingen in en rondom Den Haag. Tevens nabij de Lage Zand de oprit naar Utrechtsebaan, de A4, A12 en A13.

Layout:
Hoofdingang aan straatzijde met brievenbussen en bellentableau. Keurig verzorgde binnenkomst met twee liften naar de 32e verdieping.
Entree appartement: ruime L-vormige gang, videofooninstallatie, vaste kast en modern toilet met fonteintje. Door zijn unieke indeling is het appartement ingedeeld met een ruime woonkamer met open haard, aan de achterzijde hiervan nog een aparte halfopen kamer. Luxe woonkeuken met kookeiland, voorzien van diverse inbouwapparatuur, eetbar en aparte ruime berging. Slaapkamer met kledingkast. Luxe badkamer voorzien van ligbad, doucheruimte, tweede toilet en wastafel meubel.

LET OP: GEEN HUISVESTIGINGSVERGUNNING NODIG!

Bijzonderheden:
– In het gebouw is een afgesloten parkeerkelder met mogelijkheid tot het huren van 1 of meerdere parkeerplaatsen (geen vaste parkeerplaatsen).
– Gedeeltelijk gestoffeerd
– Gemeenschappelijke fietsenberging
– Huurprijs is exclusief gas/elektriciteit/water
– Huurprijs is exclusief € 50,- servicekosten
– Energielabel A
– Ventilatie met warmteterugwinning
– Vloerverwarming en vloerkoeling
– Voor alleenstaande of een stel

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door Makelaarskantoor Reichman & Rommelaar wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief

Kaart