Reichman & Rommelaar

Makelaarskantoor
Reichman & Rommelaar

Twee namen, één bedrijf, één filosofie

Koningin Emmakade 10

Koningin Emmakade 10 te Den Haag

Aan het begin van de mooie Koningin Emmakade, mogen wij u aanbieden een eerste etage appartement, welke in 2019 volledig en smaakvol is gerenoveerd. De woning heeft een eigen entree vanaf de straat.

In het leuke Regentessekwartier, op de drempel van het Zeeheldenkwartier is alles op loopafstand te bereiken, winkels, restaurantjes en door de centrale ligging bent u met de fiets zo in het centrum. Het strand en de duinen zijn ongeveer 15 minuten fietsen.

Bent u in deze hectische woningmarkt op zoek naar een TURN-KEY woning waar u zonder zorgen op korte termijn in kunt trekken?? Wij hebben hem!!!

Dit 1e etage 5-kamerappartement van circa 104 m² is geweldig gelegen aan de boomrijke Koningin Emmakade, in een prachtige centrale woonomgeving op het randje van het Zeeheldenkwartier. Het appartement is volledig gerenoveerd, beschikt over een riante woon-/eetkamer, met stijlvolle suite separatie voorzien van glas in lood schuif deuren.
Verder zijn er 3 slaapkamers, 2 moderne badkamers, en een moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, Op de vloer een mooie eikenhouten lamelparketvloer en dubbele beglazing rondom. Absoluut een must see!

Indeling:
Entree van de woning op de begane grond, hal met meterkast (uiteraard volledig vernieuwd), eigen trap naar de eerste verdieping. Overloop met toilet, en badkamer met douche en wastafelmeubel, deur naar ruime woonkamer en suite met suite separatie, woonkeuken in de achtersuite. Vanaf de overloop toegang tot voorzij-kamer en doorloop naar achteren, met kleine slaapkamer en hoofdslaapkamer met toegang tot het balkon. Op de gang verder nog een royale badkamer met douche, toilet en wastafel meubel, én laundry kast met opstelling nieuwe CV HR ketel.

De keuken is modern, hoogglans kastdeuren met een zwart composiet/steen werkblad, spoelbak en spoelkraan, ingebouwde vaatwasser, koelkast, gaskookplaat met oven en afzuigschouw.

De woon-/eetkamer mag worden omschreven als riant, sfeervol, licht en fraai afgewerkt. U treft hier nog twee originele zwart marmeren schouwen aan en strak gestuukte wanden, een erker aan de voorzijde en een heerlijk hoog plafond.

Dit appartement biedt u de ruimte en de luxe van deze tijd en kan zonder enige investeringskosten worden betrokken!! Wij maken graag een afspraak met u.

Kenmerken:
– Bouwjaar 1915, gerenoveerd in 2019;
– Eigen grond;
– Beschermd stadsgezicht;
– Woonoppervlakte ca 104 m²;
– Gebouwgebonden buitenruimte (balkon) ca. 3 m2
– Inhoud woning ca 312 m³.
– 3 slaapkamers
– 2 badkamers
– Geheel voorzien van dubbele beglazing
– Fraaie details zoals paneeldeuren, glas in lood, marmeren schouwen en hoge plafonds;
– Nieuw stukwerk door het gehele appartement;
– Nieuwe meterkast en elektra
– Nieuwe gasleiding;
– Nieuwe HR combiketel;
– Nieuwe luxe keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur;
– Nieuwe luxe badkamers met ruime inloopdouche en moderne wastafelmeubels;
– Notariskeuze door verkoper t.w. Codex Legal Notarissen.

Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen!

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld door Makelaarskantoor Reichman & Rommelaar wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht…. bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling!

——————————————————————————————————————————————–

At the start of the beautiful Koningin Emmakade, we can offer you a first floor apartment, which was completely and tastefully renovated in 2019. The property has its own entrance from the street.

This 1st floor 5-room apartment of approximately 104 m² is in a fantastic location on the tree-filled Koningin Emmakade, in a beautiful central residential area on the edge of the Zeeheldenkwartier. The apartment has been completely renovated, has a spacious living / dining room, with stylish suite separation with stained glass sliding doors.
There are also 3 bedrooms, 2 modern bathrooms, and a modern kitchen with various built-in appliances. On the floor a beautiful oak parquet floor and double glazing all around. Definitely a must see!

Layout:
Entrance of the house on the ground floor, hall with meter cupboard (of course completely renovated), own stairs to the first floor. Landing with toilet, bathroom with shower and sink, door to spacious living room and suite with suite separation, kitchen diner in the rear suite. From the landing access to front side room and walk through to the rear, with small bedroom and master bedroom with access to the balcony. In the corridor there is also a spacious bathroom with shower, toilet and washbasin, and a laundry cupboard with a new CV HR boiler.

The kitchen is modern, high-gloss cabinet doors with a black composite / stone worktop, sink and faucet, built-in dishwasher, refrigerator, gas hob with oven and extractor hood.

The living / dining room may be described as spacious, atmospheric, light and beautifully finished. Here you will find two original black marble fireplaces and tightly plastered walls, a bay window at the front and a wonderfully high ceiling.

This apartment offers you the space and luxury of this time and can be involved without any investment costs !! We are happy to make an appointment with you.

Characteristics:
– Year of construction 1915, renovated in 2019;
– Own ground;
– Protected city view;
– Living area approximately 104 m²;
– Building-related outdoor space (balcony) approx. 3 m2
– Content of the house approx. 312 m³.
– 3 bedrooms
– 2 bathrooms
– Fully equipped with double glazing
– Beautiful details such as panel doors, stained glass, marble fireplaces and high ceilings;
– New piece of work throughout the apartment;
– New meter cupboard and electricity
– New gas line;
– New HR combi boiler;
– New luxury kitchen with various built-in appliances;
– New luxury bathrooms with spacious walk-in shower and modern washbasin furniture;
– Notary choice by seller: Codex Legal Notaries

Kaart