Reichman & Rommelaar

Makelaarskantoor
Reichman & Rommelaar

Twee namen, één bedrijf, één filosofie

Jan Muschlaan 102

Jan Muschlaan 102 te Den Haag

Fantastisch gelegen penthouse appartement met een gebruiksoppervlak van ruim 165 m² en twee heerlijke terrassen met een weids uitzicht over de omgeving. Het appartement beschikt verder over twee bergingen en een eigen parkeergarage. De lift gaat tot de 6de verdieping waarna een korte trap of stoellift naar de 7de verdieping.

Zeer rustige en fijne woonlocatie bij Park Clingendael in het Benoordenhout. Op loopafstand van het kleinschalige maar complete winkelcentrum aan het Willem Royaardsplein.

Parkeren kan op het grote parkeerterrein achter het complex en uiteraard in de privé garage.

Indeling:

Ruime ontvangsthal met doorloop naar de zeer riante woonkamer over de breedte met toegang tot het heerlijke terras aan de voorzijde met een zuidoost zonligging. De woonkamer heeft een afmeting van circa 11.6 x 4 meter en is fijn licht. Verder een fijne en mooi vierkante kantoorkamer die ook via de woonkamer te bereiken is, net als een tweede goede kamer. De slaapkamers bevinden zich aan de rechterzijde van het appartement. De hoofdslaapkamer is wederom riant van formaat en heeft een eigen toegang tot het terras aan de voorzijde, net als de tweede slaapkamer. De grote badkamer is gelegen tussen de hoofdslaapkamer en de derde slaapkamer in, die toegang geeft tot het terras aan de achterzijde met een noordwestligging. Verder nog een goed formaat keuken, een tweede badkamer en twee separate toiletten.

Kortom een uitermate riant appartement op de topetage, op goede locatie in het Benoordenhout met eigen parkeergelegenheid.

Bijzonderheden:

– gebruiksoppervlak wonen ca. 165 m²;
– terrassen samen ca. 79 m²;
– bergingen samen ca. 10 m²
– gelegen op eigen grond;
– het betreft twee, sinds lange tijd samengevoegde appartementen nummer 101 en 88;
– kadastraal appartement: ‘s-Gravenhage X 5135 A99 en A98;
– kadastraal garage: ‘s-Gravenhage X 5135 A21;
– vraagprijs is exclusief de garage;
– garage gelegen aan de Cees Laseurlaan 142, vraagprijs € 40.000,-;
– actieve en professioneel beheerde VVE met een bijdrage van ca. € 719,- per maand (incl. voorschot stookkosten)
– verwarming middels blokverwarming en warm water via elektrische boiler
– 2 bergingen in de onderbouw;
– lift tot de 6de etage, daarna 1 trap of stoellift naar 7de etage (appartement)
– huismeester;
– op loopafstand van de winkels op het Willem Royaardsplein en Park Clingendael
– de zgn. ouderdoms-en asbestclausule zullen in de koopovereenkomst worden opgenomen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door Makelaarskantoor Reichman & Rommelaar B.V. wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kaart