Reichman & Rommelaar

Makelaarskantoor
Reichman & Rommelaar

Twee namen, één bedrijf, één filosofie

Hongarenburg 92

Hongarenburg 92 te Den Haag (English text below)

Heerlijk ruim, goed onderhouden en licht 4-kamer appartement met 2 slaapkamers op de 4de etage met een leuk groen uitzicht en een heerlijk balkon op de zon! (zuid). Dit mooie appartement beschikt over twee goede slaapkamers, met de mogelijkheid om de eetkamer als 3de slaapkamer te gebruiken. De strategische ligging in Mariahoeve zorgt voor snelle aansluitingen op diverse snelwegen en in de directe omgeving zijn winkels, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer allemaal goed en snel bereikbaar. De stad en het strand bevinden zich ook op slechts 10 min. autorij afstand.

Indeling:

Voor het gebouw bevindt zich een afgesloten parkeerterrein uitsluitend te gebruiken voor bewoners. Middels een korte trap toegang tot de hoofdentree met bellen- en brievenbussentableau, centrale hal met trap en twee liften naar de bovengelegen etages.

Op 4de etage, voordeur appartement met een ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Rechtdoor komt u in de lichte woonkamer met aangrenzende eetkamer. Daarnaast een moderne keuken die voorzien is van verschillende inbouwapparatuur en klein balkon. Vanaf de woon-eetkamer toegang tot het fijne en zonnige balkon dat gelegen is op het zuiden. Twee ruime en lichte slaapkamers. De moderne badkamer en het toilet liggen aan de overzijde van de hal. In de hal bevindt zich tevens nog een ruime berging met wasmachine en droger opstelplaats! Het gehele appartement is verder voorzien van een moderne eiken white-wash laminaatvloer.

Kortom een fijn en ruim 4-kamer appartement met veel lichtinval, zeker een bezichtiging waard!

Bijzonderheden:

– een voorschotbijdrage voor verwarming van € 63,- per maand;
– dubbele beglazing rondom;
– energielabel E;
– boiler voor warm water;
– ca. 95 m² woonoppervlak en 2 balkons;
– voor alleenstaande, een stel of gezin met 1 kind
– gemeenschappelijke fietsenberging onder het gebouw;
– modern appartement

Huisvestigingsvergunning dient te worden gevraagd. Een huisvestingsvergunning kan alleen verleend worden aan eenpersoonshuishoudens met een maximaal inkomen van € 57.032,- of meerpersoonshuishoudens met een maximaal inkomen van € 67.032,-.

Indien een huisvestingsvergunning wordt afgewezen is dat de verantwoordelijkheid van de huurder, verhuurder controleert vooraf. Maar als de afwijzing voortkomt uit nalatigheid, onvoldoende inspanningsverplichting van de huurder of doordat de huurder onjuist informatie heeft verstrekt aan de verhuurder dan zijn alle boetes en schade voor rekening van huurder.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door Makelaarskantoor Reichman & Rommelaar wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

_________________________________________________________________________________________

Light and spacious 2/3-bedroom apartment on the 4th floor with sunny balcony!

Layout:
Closed parking terrain in front of the building which is to be used exlusively by residents. Short staircase to the main entrance with two elevators.

On the 4th floor, front door to the apartment with spacious hallway. At the end of the hallway a light living room and dining room; the dining room could also be used as a third bedroom. A modern kitchen which is equipped with the necessary appliances and has acces to a small balcony. The living room gives acces to a bigger and sunny balcony.
The hallway also gives acces to two spacious and light bedrooms, a modern bathroom, seperate toilet and a cupboard with connection for the washing machine. The entire apartment has a modern laminate floor.

In short: a nice and spacious 2/3 bedroom apartment definitely worth a visit!

Particularities:

– advanced paymant for cetral heating of appr. € 63,- per month;
– double glazing;
– energy rating: E;
– boiler for hot water;
– appr. 95 m² living space en 2 balconies;
– single, couple
– communal bycicle storage;
– modern apartment

Based on the property valuation system is this apartment ABOVE the liberalised rent but BELOW the 185 points of the property valuation system. Therefore tenant is required to apply for a housing permit. Consult the website of the municipality of the Hague for the conditions. To be eligible for this accommodation you will need to supply a IB60 form of 2018, your income statement (IB60) you can download from mijnbelastingdienst.nl if your registered in the Netherlands.

Conditions of municipality of the Hague to apply for a housing permit: only be granted to single households with a maximum income of € 57,032,- or a couple(fam) households with a maximum income of € 67,032,-.
If a housing permit will be rejected by the municipality it will be the responsibility of the tenant, landlord checks beforehand. But if the rejection as a result of negligence, insufficient effort obligation of the tenant or the tenant has provided incorrect information to the landlord then all fines and damages to be paid by tenant.

This information has been drawn up by us with care. However, Reichman & Rommelaar does not accept any liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified dimensions and surfaces are indicative.

Kaart