Reichman & Rommelaar

Makelaarskantoor
Reichman & Rommelaar

Twee namen, één bedrijf, één filosofie

Hendrik van Deventerstraat 105

Hendrik van Deventerstraat 105 te ‘s-Gravenhage (see English text below)

Een royale 4-kamer (voorheen 5 kamer) parterrewoning -met voor- en achtertuin- van ca. 87m². Vrijwel alle originele details nog aanwezig en voorzien van hoge plafonds. Deze woning is voorheen verhuurd geweest en dient volledig gerenoveerd te worden. De woning bestaat uit een woonkamer van ruim 11 meter diep -voorheen woonkamer en-suite- en verder over 3 slaapkamers, een toilet / douche en separate keuken. Verder ligt de woning op eigen grond en maakt het deel uit van een actieve en gezonde VvE.

Kortom; na renovatie een leuke parterre in het populaire Vallenboskwartier met fijne achter- én voortuin!

Indeling:
• Voortuin ca. 2 x 8, entree woning, vestibule, hal met toilet met fonteintje.
• Woon-/eetkamer
• keuken.
• Achtertuin ca. 6.8 x 8 met stenen schuur en houten schuur.
• Voorzij-(slaap)kamer met kast
• Toilet – douche combinatie
• Slaapkamer / alkoof, geschikt als toekomstige badkamer.
• Achterzij-(slaap)kamer met deuren naar achtertuin.

Tip: kijk voor de maatvoering op de bijgevoegde plattegronden!

Goed om te weten:
– Gelegen op eigen grond
– Energielabel F
– Actieve VvE, bijdrage € 100,= per maand met KvK inschrijving, collectieve opstalverzekering, professionele beheerder, 3 leden en reserve € 4.646,00 (Dec. 2020).
– Bouwjaar 1920
– Gemeentelijk Beschermd Stadsgezicht Valkenboskwartier.
– Ouderdoms-, materialen- en niet-bewoningsclausule zijn van toepassing
– Projectnotaris van toepassing.

____________________________________________________________

Hendrik van Deventerstraat 105 in The Hague

A spacious 4 room (formerly 5 room) ground floor apartment -with front and back garden- of approx. 87m². Almost all the original details are still present and the apartment holds high ceilings. This house was previously rented and needs to be completely renovated. The house has a living room of over 11 meters deep -previously living room en-suite- and further on 3 bedrooms, a toilet/ shower and separate kitchen. Furthermore, the house is situated on freehold land and is part of an active and healthy owners association.

In short, after renovation a nice ground floor apartment in the popular Vallenboskwartier area with nice back and front garden!

Layout:
– Front garden approx. 2 x 8 m., entrance house, hallway, toilet with hand basin
– Living/dining room
– Kitchen.
– Backyard approx 6.8 x 8 m., with stone shed and wooden shed
– Front (bed) room with closet
– Toilet – shower combination
– Bedroom / alcove, suitable as future bathroom.
– Rear side (bed) room with doors to backyard.

Tip: for measurements, check out the attached floor plans!

Good to know:
– Situated on free hold land
– Energy label F
– Active owners association, contribution € 100, = per month with registration in the Chamber of Commerce
– Collective property insurance, professional administrator, 3 members and reserve € 4,646.00 (Dec. 2020).
– Built in 1920
– Municipal protected area Valkenboskwartier.
– Age, materials and non-occupancy clause apply.
– Project notary applies.

This information has been compiled with the necessary care. However, Reichman & Rommelaar B.V. accepts no liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All dimensions and surface areas are indicative.

Kaart