Reichman & Rommelaar

Makelaarskantoor
Reichman & Rommelaar

Twee namen, één bedrijf, één filosofie

Fahrenheitstraat 471

Fahrenheitstraat 471 te Den Haag *(See English text below)

Leuk, op de topetage gelegen appartement van 78 m² in het mooie deel van de Fahrenheitstraat, mét balkon!
Dit appartement is gelegen in het Valkenboskwartier, op de rand van de Bomenbuurt en is daardoor ideaal gepositioneerd tussen stad en strand. De winkels en eetgelegenheden van de Fahrenheitstraat bevinden zich op 5 minuten loopafstand, alsmede een halte voor de Randstadrail en uiteraard diverse uitvalswegen, allemaal dichtbij. Dit deel van de Fahrenheitstraat kenmerkt zich door die fraaie vroeg 20ste-eeuwse architectuur met mooie gevelelementen en leuke erkers. De woning is lange tijd verhuurd geweest en dient intern geheel gerenoveerd te worden.

Indeling:

Vanaf de straat en middels open portiek opgang naar de entree van het appartement. Voorhal met meterkast en trap naar de tweede etage, die uitkomt op een overloop met toegang tot de ruime en zonnige woonkamer ensuite met originele schuifseparatie met glas-in-lood en twee schouwen. De voorzijkamer is eveneens licht en prima van fomaat. Terug in de hal een doucheruimte, garderobekast, separaat toilet en toegang tot de tussengelegen keuken, die ook vanuit die woonkamer bereikbaar is. De hoofdslaapkamer is aan de achterzijde gelegen en mooi ruim. Vanuit de slaapkamer toegang tot het leuke balkon.

Kortom een leuk appartement met twee slaapkamers op een bruisende plek in Den Haag!

Bijzonderheden:

– 18/55ste aandeel in VvE;
– Maandelijkse bijdrage VvE: 87,50-;
– Dient inwendig gerenoveerd te worden;
– NEN 2580 meetrapport beschikbaar;
– Mooie kans voor de handige doe-het-zelver!;
– Vanwege het bouwjaar worden de ouderdoms- en materialenclausule in de koopovereenkomst opgenomen;
– Het betreft hier een voormalige huurwoning, verkoper heeft de woning zelf nooit bewoond; derhalve wordt de
niet-zelfbewoningsclausule in de koopovereenkomst opgenomen;
– keuze notaris aan verkoper.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door Makelaarskantoor Reichman & Rommelaar B.V. wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

__________________________________________________________________

Fahrenheitstraat 471 in The Hague

Nice, top floor apartment of 78 m² in the nicest part of Fahrenheitstraat, with balcony!
This apartment is located in the Valkenboskwartier, on the edge with the Bomenbuurt and is therefore ideally located between city and beach. The shops and restaurants of the Fahrenheitstraat are a 5-minute walk away, as well as a stop for the “Randstadrail” and, of course, several exitroads. This part of the Fahrenheitstraat is characterized by that beautiful early 20th century architecture with beautiful facade elements and nice bay windows. The house has been rented for a long time and needs to be completely renovated internally.

Layout:

From the street and through an open porch entrance to the apartment. Front hall with meter cupboard and stairs to the second floor, which opens onto a landing with access to the spacious and sunny living room ensuite with original sliding doors with stained glass and two mantle pieces. The front side room is also light and good of size. Back in the hall a shower room, wardrobe, separate toilet and access to the kitchen, which is also accessible from the living room. The master bedroom is located at the rear and also spacious and bright. From the bedroom access to the nice balcony at the back.

In short, a nice two-bedroom apartment in a vibrant location in The Hague!

Good to know:

– 18 / 55th share in VvE;
– Monthly VvE contribution: 87.50;
– Needs to be renovated internally;
– NEN 2580 measurement report available;
– Due to the year of construction, the age and materials clause are included in the purchase agreement;
– This is a former rental house, the seller has never lived in the house himself; therefore the
  non-occupancy clause included is in the purchase agreement;
– choice of notary to seller.

Kaart