Reichman & Rommelaar

Makelaarskantoor
Reichman & Rommelaar

Twee namen, één bedrijf, één filosofie

De Klerkplan 7

De Klerkplan 7 te Zoetermeer (see English text below)

Riante vrijstaande villa op een bijzonder groot perceel van ca. 900 m², gelegen aan de Noordhovense Plas met eigen aanlegplaats voor een sloep grenzend aan de achtertuin. Het woonoppervlak meet meer dan 426 m² verdeeld over 2 woonlagen. Daarnaast is een groot deel van de villa in verschillende ruimtes onderkelderd (ca 80 m²) met o.a. een wijnkelder en wellness voorzien van bubbelbad, sauna en gym. De heerlijke hoofdtuin wordt omsloten door het huis, waardoor veel privacy en door de gunstige ligging altijd zon. De villa beschikt verder over een mooie living (120 m2!) met verschillende zithoeken, een grote woonkeuken, 6 goed formaat slaapkamers, twee badkamers en een kantoor op de begane grond met de mogelijkheid een eigen entree te creëren Voor de auto’s is er een dubbele inpandige garage.

Kortom; een zeer complete villa op de mooiste plek van Zoetermeer! Met als unique sellingpoints: kantoor aan huis; ligplaats sloep; grote wijnkelder: welnessruimte; 6 slaapkamers; living van 120 m2; dubbele parkeergarage en meerdere tuinen/terassen.

Indeling:
Entree met hoog plafond en open trap naar de eerste verdieping. In de hal vindt u ook de uitgebreide meterkast, een separaat toilet en de trap naar de kelderruimtes. Vanuit de hal doorloop middels dubbele deuren naar de meer dan riante woon-eetkamer die door de speelse indeling van nature verschillende zithoeken heeft en is voorzien van een sfeervolle open haard. Vanuit hier middels verschillende openslaande deuren toegang tot de tuin. De grote woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en is groot genoeg voor een flinke eettafel. Daarnaast een bijkeuken met grote bergkast met schuifdeuren waar zich ook de wasruimte bevindt. Hiervandaan ook doorgang naar de garage. In de andere vleugel van het huis twee mooie slaapkamers (waarvan 1 met inloopkast) met tussengelegen badkamer en een goed formaat kantoor. Aan de andere zijde van de voordeur vindt u de dubbele garage met bergzolder.

1ste etage:
De eerste etage beschikt over een viertal slaapkamers, allemaal goed van formaat. De tweede badkamer is uitgerust met een douche en dubbele wastafel. Aan de overzijde van de hal nog een separaat toilet.

Kelder:
De kelder is te bereiken vanuit de hoofdhal én vanuit de woonkamer en bestaat uit 3 ruimtes, waaronder een heerlijk ruime wellness met jacuzzi, douche en gym en een meer dan fraaie wijnkelder.

Bijzonderheden:

– onder architectuur gebouwd in 2001;
– volledig geïsoleerd, waaronder rondom dubbele beglazing;
– gelegen op ca. 896 m² eigen grond;
– ca. 490 m² tuinoppervlak totaal met verschillende terrassen;
– ca. 426 m² woonoppervlak conform NEN 2580;
– ruim 80 m² overige inpandige ruimte/kelder;
– dubbele garage en parkeerplaats voor 2 extra auto’s op eigen terrein;
– eigen ligplaats voor sloep bereikbaar vanaf de tuin;
– 6 slaapkamers en twee badkamers;
– kantoorruimte van ca. 28 m2 aan huis;
– verwarming middels luchtverwarming (en luchtkoeling op de begane grond);
– in de koopovereenkomst zullen de zgn. ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door Makelaarskantoor Reichman & Rommelaar B.V. wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

_____________________________________________________________________

De Klerkplan 7 in Zoetermeer

Spacious detached villa on a very large plot of approx. 900 m², situated at the Noordhovense Plas with a private mooring for a boat next to the back garden. The liveable floorspace measures more than 426 m² divided over 2 floors. In addition, there’s a large cellar (approx. 80 m²) with a wine cellar and wellness area with whirlpool, sauna and gym. The lovely main garden is enclosed by the house, giving much privacy and due to the favourable location always sunshine. The villa also has a beautiful living room (120 m2!) With several sitting areas, a large kitchen, 6 good size bedrooms, two bathrooms and an office on the ground floor with the possibility to create a private entrance.

In short, a very complete villa on the most beautiful spot in Zoetermeer! With some unique selling points: home office; mooring for a boat; large wine cellar; wellness area; 6 bedrooms; living room of 120 m2; double garage and several gardens/terraces.

Layout:
Entrance with high ceiling and open staircase to the first floor. In the hall you will also find the meter cupboard, a separate toilet and the stairs to the basement rooms. From the hall through double doors entrance to the spacious living-dining room which by nature has several seating areas and is equipped with a cozy fireplace. From here through several doors acces to the garden. The large kitchen is equipped with various appliances and is big enough for a large dining table. In addition, a utility room with large storage closet with sliding doors where the laundry room is located. From here also access to the garage. In the other wing of the house two nice bedrooms (one with walk-in closet) with in-between bathroom and a good size office. On the other side of the front door you will find the double garage with storage attic.

1st floor:
The first floor has four bedrooms, all good size. The second bathroom is equipped with a shower and double washbasin. There is a separate toilet on the other side of the hall.

Cellar:
The basement is accessible from the main hall and from the living room and consists of 3 rooms, including a wonderfully spacious spa with jacuzzi, shower and gym and a more than beautiful wine cellar.

Details:

– built under architecture in 2001;
– Fully insulated, including double glazing all around;
– Located on approx. 896 m² own land;
– Approx. 490 m² garden area in total with several terraces;
– Approx. 426 m² of liveable sloorspace according to NEN 2580;
– More than 80 m² other indoor space/ cellar;
– double garage and parking for 2 extra cars on site;
– Private berth for boat accessible from the garden;
– 6 bedrooms and two bathrooms;
– Office space of approx. 28 m2 at home;
– Heating by means of air heating (and air cooling on the ground floor);
– The purchase agreement will include the so-called age and materials clause.

This information has been compiled with the necessary care. However, Reichman & Rommelaar B.V. does not accept any liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All dimensions and surface areas are indicative.

Kaart