Reichman & Rommelaar

Makelaarskantoor
Reichman & Rommelaar

Twee namen, één bedrijf, één filosofie

Bovenmeerweg 1

VOOR ALS U LANDELIJK WILT WONEN IN EEN UITERST SFEERVOLLE NIEUWBOUW VILLA MET RIANT BIJGEBOUW MET WARMTEPOMP EN DICHTBIJ ALLE GEMAKKEN VAN DE GROTE STAD.

Deze zeer karakteristieke woning is gebouwd in 2020 / 2021, heeft een woonoppervlak van ca. 190 m2 en heeft een gasten verblijf in het bijgebouw van ruim 70m2 in totaal dus 260 m2 woon oppervlak. De ligging is uniek te noemen; op één van de mooiste locaties binnen het landelijke gebied Stompwijk, in de uitgestrekte polder met aan de voorzijde de verbrede toegangsvaart naar de nieuwe Driemanspolder.

Op deze locatie is het landelijk wonen maar toch ook centraal; op loopafstand vindt u de dorpskern van Stompwijk, de Zoetermeerse plas (Noord AA), het belendende natuurgebied en kaas- en geitenboerderij “Het Geertje”. De directe omgeving biedt hierdoor een veelvoud aan recreatiemogelijkheden, als wandelen, fietsen, varen en zwemmen. Verder liggen de steden Den Haag, Leiden en Zoetermeer op nog geen 10 minuten autorijden. Deze centra zijn ook met de bus (R-net) vanaf het begin van de dijk goed bereikbaar. Ook het recreatiegebied Vlietland met de vele watersportmogelijkheden, winkels, diverse scholen en andere voorzieningen zijn goed bereikbaar.

Hier, op deze plek, ervaart u de rust van het landelijke buitenleven, met alle voordelen van de grote stad binnen handbereik!

Indeling;
Begane grond: De entree bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Vanuit de hal met toilet, toegang middels dubbele deuren naar de woonkamer met aangrenzend de riante woonkeuken van ca. 4.07 x 8.17 m, met bijkeuken, er is geen keuken geplaatst / besteld, hierin heeft koper de vrije keuze. Tevens op de parterre ruime slaapkamer met inloopkasten en en-suite badkamer. Vanuit de keuken en de slaapkamer middels dubble deuren toegang tot terras / tuin achterzijde.

Op de verdieping twee royale slaapkamers 4.60 x 3.86 en 2.73 x 6.82 een zeer ruime overloop / study 3.39 x 4.25 en de tweede badkamer 3.39 x 2.47.

Het vrijstaande bijgebouw biedt ruimte voor een atelier, werkruimte of gasten appartement met eigen entree, twee kamers op de parterre 5.50 x 5.87 en 4.10 x 3.84 met een badkamer 5.19 x 1.93 en opslag / garage 8.30 x 5.87. Op de verdieping van het bijgebouw is nog een extra kamer.

Terras / tuin;
De woning en het bijgebouw hebben de beschikking over meerdere terrassen, met werkelijk een prachtig landelijk uitzicht, er is altijd wel een perfecte zit plek te vinden. Aan de voorzijde bevindt zich een lange oprit met carport, en verzorgde tuin.

De bijzonderheden van deze woning

• Schitterende, vrijstaande villa, nieuwbouw
• Traditioneel gebouwd met moderne elementen
• Gas-loos en voorzien van warmtepomp
• Zonnepanelen
• Voldoet geheel aan de moderne eisen, keuken en sanitair niet gekozen.
• 260 m2 woonoppervlak
• Royale en sfeervolle woon- en eetkamer en drie ( slaap) kamers in hoofdgebouw, bijgebouw met nog 3 kamers
• Grote moderne woonkeuken
• Bijgebouw met multifunctionele ruimte
• Groot perceel en idyllische tuin
• Fantastisch gelegen in het landelijke gebied Stompwijk
• In de nabijheid van Den Haag, Leiden en Zoetermeer
• Aanvaarding in overleg
• Meetrapport conform NEN2580 meetinstructie

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak.

Kaart