Reichman & Rommelaar

Makelaarskantoor
Reichman & Rommelaar

Twee namen, één bedrijf, één filosofie

Alexander Gogelweg 16d

Alexander Gogelweg 16 D te Den Haag (see English text below)

Zeer hoogwaardig afgewerkt ruim bemeten appartement met dubbele garage in de groene wijk Zorgvliet.

Het appartement met twee slaapkamers, twee badkamers en een adembenemende leefruimte heeft ramen van vloer tot plafond die uitkijken over de Parkvijver. De winkelstraat Frederik Hendriklaan is op loopafstand, en het Scheveningse strand en boulevard op ca. 10 min. De Frederik Hendriklaan “De Fred” is bekend van de verschillende horecagelegenheden, traiteurs, winkels en boetieks. Wonen in het groen, maar alle faciliteiten zijn om de hoek.

Het vrijstaande gebouw bestaande uit 5 luxe appartementen is gebouwd in 2001 en ontworpen door de internationaal bekende architect Rem Koolhaas, van onder andere de Kunsthal in Rotterdam. Elke verdieping kent slechts één appartement, hierdoor ontstaat rondom ruimte en licht in het appartement. Het hoge kwaliteitsniveau is terug te zien in het luxe schakelmateriaal, volledige lichtplan, elektrisch bedienbare luxaflex, fraai hang en sluitwerk, prachtige wengé houtenvloer, keukenapparatuur van Gaggenau en verder materiaal gebruik door de gehele woning.

De ruime hal (ca. 12 m²) van het appartement geeft toegang tot de garderobe, het gastentoilet, de technische ruimte, de woonkamer, de hoofdslaapkamer en de gastenslaapkamer. Het representatieve gastentoilet (ca. 1,5 m²) is voorzien van prachtig hardsteen, inclusief fontein.

De dubbele openslaande deuren vanuit de hal geven toegang tot de woonkamer van ca. 50 m² met het rustgevende uitzicht over de Parkvijver en de groene omgeving, erg bijzonder. Aan de woonkamer grenst de inpandige serre (ca 12 m²). De serre ligt op het zuiden en functioneert als balkon wanneer de harmonicaramen worden weggeschoven.

Aan de centraal gelegen woonkamer grenst ook de eetkeuken deze heeft een totaaloppervlakte van 39 m² met ruimte voor een langgerekte eettafel voor 8 á 10 personen. Ook vanuit de rijk uitgeruste keuken is er een mooi uitzicht over Parkvijver. De keuken met kookeiland beschikt over inductiekookplaat, één gaspit, ingebouwde frituur, een tweetal ovens en wijnkast van het bekende merk Gaggenau.

De hoofdslaapkamer (ca. 32 m²) toegankelijk vanuit de hal, maar ook middels een grote schuifdeur in directe verbinding met de woonkamer en is voorzien van luxe inbouwkasten van vloer tot plafond. Vanuit de slaapkamer is ook de eigen badkamer (ca. 8 m²) bereikbaar. In de badkamer is dezelfde luxe vloer- en wandafwerking van hardsteen terug te vinden als in het overige sanitair. Verder zijn gecombineerde douche-badkuip, dubbele wastafel en eigen toilet aanwezig in de badkamer.

De tweede slaapkamer (ca. 24 m²) kan worden betreden vanuit de hal. Deze tweede slaapkamer heeft een eigen opgang met badkamer. Ook deze slaapkamer is voorzien van stijlvolle inbouwkasten van vloer tot plafond. De tweede badkamer met hardstenen wand- en vloerafwerking (ca. 4 m²) is voorzien van toilet, douche en ruime wastafel.

De garage van het karakteristieke complex kan als bewoner gemakkelijk met de auto worden bereikt door de garagelift te open. De garagelift die gesloten volledig opgaat in de groene omgeving van het gezamenlijke gebied geeft toegang tot de parkeergarage. In de parkeergarage heeft het appartement een eigen garagebox (ca. 35 m²) voor een tweetal auto’s, afsluitbaar met een elektrisch bedienbare sectionaaldeur. Vanuit de garage kan door middel van de lift met liftsleutel het afgesloten voorportaal van de eigen verdieping worden betreden, zo kan de bewoner op een veilige manier de woning bereiken.

Bijzonderheden:
– bouwjaar 2001;
– gelegen op eigen grond;
– woonoppervlakte van ca. 200 m²
– afsluitbare privé garage van ca. 35 m²
– 2/22 aandeel in een gezonde actieve VvE;
– VvE bijdrage van € 599,37 per maand;
– professionele VvE beheerder;
– gezamenlijke opstalverzekering;
– energielabel A
– Projectnotaris van toepassing

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door Makelaarskantoor Reichman & Rommelaar B.V. wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

__________________________________________________________________

Alexander Gogelweg 16D The Hague

Very high quality finished spacious flat with double garage in the green area of Zorgvliet.

The flat with two bedrooms, two bathrooms and a breathtaking living space has floor to ceiling windows overlooking the Parkvijver. The shopping street Frederik Hendriklaan is at walking distance, and the Scheveningen beach and boulevard at approx. 10 min. The Frederik Hendriklaan “De Fred” is known for its various restaurants, lunchrooms, shops and boutiques. Living in a green environment, but with all facilities around the corner.

The detached building consisting of 5 luxury apartements was built in 2001 and designed by the internationally renowned architect Rem Koolhaas, whose well known for designing the “Kunsthal” in Rotterdam. Each floor contains just one apartment, which creates space and light throughout the floorplan. The high level of quality can be seen in the luxury full lighting plan, electric blinds, design light switches, beautiful merbau wooden flooring, kitchen appliances from Gaggenau and further material use throughout the apartment.

The spacious hall (approx. 12 m²) of the flat gives access to the cloakroom, guest toilet, technical room, living room, master bedroom and guest bedroom. The guest toilet (approx. 1.5 m²) is fitted with beautiful natural stone, including a fountain.

The double doors from the hallway give access to the living room of approx. 50 m² with the attractive view over the Parkvijver and the green surroundings, very special. Attached to the living room is the indoor terrace (approx. 12 m²). The terrace faces south and functions as a balcony when the harmonica windows are slid away.

The centrally located living room also adjoins the kitchen, which has a total area of 39 m² with room for a rectangular dining table for 8 to 10 people. Also from the well-equipped kitchen there is a beautiful view over the Parkvijver. The kitchen with cooking island has an induction hob, one gas burner, built-in deep fryer, two ovens and wine cabinet from the high end brand Gaggenau.

The master bedroom (ca. 32 m²) is accessible from the hall, but also through a large sliding door in direct connection with the living room and is equipped with luxury fitted wardrobes from floor to ceiling. Within the bedroom also the private bathroom (approx. 8 m²) is accessible. In the bathroom, the same luxury natural stone floor and wall finishes can be found as in the other bathrooms. The bathroom contains combined shower-bathtub, double sink and private toilet in the bathroom.

The second bedroom (approx. 24 m²) can be accessed from the hallway. This second bedroom has a private entrance with bathroom. Also this bedroom is equipped with stylish fitted wardrobes from floor to ceiling. The second bathroom with natural stone wall and floor finish (approx. 4 m²) is equipped with toilet, shower and large sink.

The garage of the characteristic complex can easily be reached by car as a resident by opening the garage lift. The garage lift completely merges with the green environment of the common area when closed. In the parking garage the apartment has its own garage box (approx. 35 m²) for two cars, lockable with an electrically operated sectional door. From the garage, the closed and private vestibule can be accessed by the lift with lift key, so the resident can safely reach the apartment.

Details:
– Year of built 2001;
– Located on own ground;
– Living space of approx. 200 m²
– Electrically closable private garage of approx. 35 m²
– 2/22 share in a healthy active VvE;
– VvE contribution of € 599.37 per month;
– Professional HOA manager;
– Joint building insurance;
– Energy label A
– project notary applicable

We have compiled this information with the necessary care. However, Makelaarskantoor Reichman & Rommelaar B.V. accepts no liability whatsoever for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All dimensions and surface areas are indicative.

Kaart