Reichman & Rommelaar

Makelaarskantoor
Reichman & Rommelaar

Twee namen, één bedrijf, één filosofie

Alexander Gogelweg 11

Alexander Gogelweg 11 te Den Haag (English text below)

Gelegen binnen het markante Rijksmonument Zorgvliet, uiterst charmant en goed onderhouden 2-kamer appartement van ca. 51 m² met privé tuin op de ochtendzon! Het appartement is in 2009/2010 grondig gerenoverd met behoud van de originele sfeer en gevoel voor stijl. Deze plek in Zorgvliet is een oase van rust, met alle gemakken en voorzieningen die o.a. het Statenkwartier met zijn gezellige winkelstraat de “Fred” te bieden heeft. Ook het Haagse centrum en het Scheveningse strand zijn onder handbereik, kortom een ideale plek!

Indeling:
Monumentale entree met op de begane grond direct toegang tot het appartement, voorhal met doorloop tot de ruime en lichte woon-eetkamer die toegang geeft tot de heerlijk beschutte tuin met een oostelijke zonligging. De tuin heeft ook een eigen toegang naar het binnenterrein van het complex. De woon- eetkamer is uitgerust met een op vernuftige wijze geplaatste moderne keuken, die middels een schuifdeur te verbergen is. Goed afgewerkte badkamer, uitgevoerd in marmer met fijne doucheruimte, wastafel in meubel en een toilet. De heerlijke ruime slaapkamer biedt eveneens toegang tot de tuin en is verder uitgevoerd met vaste kasten aan twee zijden voor veel bergruimte, waaronder ook een wasmachineopstelplaats die fraai is weggewerkt.

Het appartement beschikt verder nog over een aparte berging op de derde verdieping.

Bijzonderheden:

– gelegen op eigen grond, binnen Rijksmonument “Zorgvliet”;
– actieve en professioneel beheerde VvE;
– VvE bijdrage thans € 143.44 per maand incl. watergebruik;
– voorschot stookkosten thans € 73.92,- per maand;
– collectieve opstalverzekering;
– centrale verwarming middels blokverwarming;
– appartement is in 2009/2010 grondig en met gevoel voor stijl gerenoveerd;
– fraaie massief eiken parketvloer in Hongaarse punt;
– badkamer afgewerkt met echt marmer;
– eigen berging op de derde etage van het complex;
– gemeenschappelijke fietsenberging;
– zeer gunstige ligging;
– het apartement is voorheen verhuurd geweest, derhalve zal in de koopovereenkomst de zogenaamde niet-bewoningsclausule worden opgenomen, alsmede de materialen- en ouderdomsclausule vanwege het originele bouwjaar.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door Makelaarskantoor Reichman & Rommelaar B.V. wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

_________________________________________________________

Alexander Gogelweg 11, The Hague

Located within the striking Rijksmonument Zorgvliet, extremely charming and well maintained 2-room flat of approx. 51 m² with private garden on the morning sun! The flat has been thoroughly renovated in 2009/2010 while maintaining the original atmosphere and sense of style. This place in Zorgvliet is an oasis of peace, with all possible comforts and amenities that include the Statenkwartier with its lively shopping street the “Fred”. Also the centre of The Hague and the beach of Scheveningen are within reach, in short an ideal place!

Layout:
Monumental entrance with direct access to the flat on the ground floor, vestibule with walkthrough to the spacious and bright living-dining room which gives access to the lovely sheltered garden with an eastern exposure to the sun. The garden also has its own access to the courtyard of the complex. The living-dining room is equipped with a cleverly placed modern kitchen, which can be hidden by a sliding door. Well finished bathroom in marble with nice showerspace, washbasin in cabinet and a toilet. The lovely spacious bedroom also provides access to the garden and is equipped with closets on two sides for plenty of storage space, including a washing machine setup.
The flat also has a separate storage room on the third floor.

Good to know:
– located on privatly owned land, within National Monument “Zorgvliet”;
– Active and professionally managed owners association;
– VvE contribution currently € 143.44 per month including water use;
– advance heating costs currently € 73.92, – per month;
– collective property insurance;
– central heating through block heating;
– Flat has been renovated in 2009/2010 with a sense of style;
– Beautiful solid oak parquet floor;
– bathroom finished with real marble;
– own storage room on the third floor of the complex;
– communal bicycle storage;
– very convenient location;
– The apartment has previously been rented out, therefore, in the purchase agreement the so-called non-occupancy clause will be included, as well as the material and age clause because of the original year of construction.

This information has been compiled with the necessary care. However, Reichman & Rommelaar B.V. does not accept any liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All dimensions and surface areas are indicative.

Kaart