Zoeken in ons aanbod






Bleijenburgstraat 32


2275 CH
€ 449.850,- kosten koper

Overdracht / aanvaarding

Vraagprijs
€ 449.850,- kosten koper
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Bouwjaar
1940
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal dak
Pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Wonen (= woonoppervlakte )
110 m²
Perceeloppervlakte
87 m²
Inhoud
397 m³

Omschrijving

Bleijenburgstraat 32 Voorburg

In rustige wijk en op gewilde locatie gelegen goed onderhouden tussenwoning met drie slaapkamers (mogelijkheid voor 4e slaapkamer), dakterras en zonnige achtertuin op het zuidwesten met achterom. Centraal gelegen ten opzichte van uitvalswegen, openbaar vervoer en winkels, op loopafstand naar het oude centrum van Voorburg, de Herenstraat.


Indeling:
Entree woning: hal (2,34 x 1,00) met meterkast ,royale doorgebroken lichte woon-/ eetkamer (ca. 12.90 x 3.90, gedeeltelijk 2.80 breed) voorzien van mooie vloer, moderne open keuken in uitbouw met daklicht voorzien van alle inbouw apparatuur. Achtergelegen toilet. Vanuit de woonkamer middels dubbele deuren toegang tot zonnige achtertuin op het zuidwesten (ca. 6.85 x 3.95) met schuur (ca. 2.30 x 1.90) welke voorzien is van elektra. Achtertuin met achteringang.

Vanuit de woonkamer trap naar eerste verdieping; overloop (2,23 x 1,84), aan de achterzijde gelegen ruime slaapkamer (ca. 3.90 x 2,90) met openslaande deuren naar dakterras, voor-slaapkamer (ca. 3.92 x 3.05), tussengelegen moderne badkamer (2,60 x 1,94) voorzien van inloop douche, toilet, wastafel, opstelplaats wasmachine/droger.

Via de overloop trap naar de tweede verdieping, momenteel in gebruik als hoofdslaapkamer (7,00 x 3,82) met vaste kasten hoek en inbouwkast met opstelling Nefit Topline CV Combi ketel. Mogelijkheid om deze 2e etage op te delen in 2 slaapkamers waarmee deze woning 4 slaapkamers zou hebben.

De woning is goed onderhouden en kan zonder noemenswaardige opknapkosten zo betrokken worden!

BIJZONDERHEDEN
- Oplevering in overleg
- Op eigen grond gelegen
- Gebruiksoppervlakte woonruimte 110m2
- Bruto vloeroppervlakte 130m2
- Bouwjaar 1940
- Volledig voorzien van dubbel glas (recent)
- Recent nagenoeg alle kozijnen en ramen vervangen voor kunsstof
- CV-combiketel HR (Nefit Topline, bouwjaar 2014)
- Dakbedekking uitbouw vernieuwd in 2012
- Dak woning nieuw in 2014
- Alarminstallatie ter overname
- Gezien het bouwjaar van de woning zal er een ouderdoms- materialenclausule worden opgenomen in de koopakte
- Notariskeuze voorbehouden aan koper doch binnen werkgebied Haaglanden

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Energie

Isolatie
Dakisolatie
Vloerisolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.v.-ketel
Warm water
C.v.-ketel
C.V.-ketel
Nefit Topline, gas, 2014, eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur / berging
Vrijstaand steen

Garage

Soort garage
Geen garage

Kaart