Zoeken in ons aanbod






Lubeckstraat 43


2517 SL
€ 225.000,- kosten koper

Overdracht / aanvaarding

Vraagprijs
€ 225.000,- kosten koper
Status
Verkocht onder voorbehoud
VVE checklist aanwezig
Nee

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Bouwjaar
1954
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal dak
Bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Wonen (= woonoppervlakte )
76 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Inhoud
244 m³

Indeling

Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Omschrijving

Lubeckstraat 43 te Den Haag (see English text below)

In het populaire Duinoord, tegen het Statenkwartier aan gelegen 3-kamer appartement van goede afmetingen (ca. 76 m² woonopp.) op de tweede verdieping met eigen berging in de onderbouw en een leuk balkon. De voorzijde kijkt uit over de Valeriusstraat en aan de achterzijde is er uitzicht over de binnentuin. De ligging is ideaal, op slechts 5 minuten lopen van de winkels en eetgelegenheden van "de Fred", het gemeentemuseum en openbaar vervoer. Het strand van Scheveningen is slechts 10 min. fietsen net als het centrum van Den Haag en diverse internationale organisaties.

Het gebouw staat met de voorzijde aan de Valeriusstraat, de entree tot het complex zit aan de zijkant en dus aan de Lubeckstraat.


Indeling:
Gemeenschappelijk entree met brievenbussen en bellentableau, lift of trap naar de tweede verdieping met toegang tot het appartement. Ruime betegelde hal met direct links de moderne keuken met inbouwapparatuur, zoals een oven, 4-pits gaskookstel, RVS afzuigkap en ingebouwde koel-vriescombinatie, verder nog een inbouwkast met aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de hal is tevens de moderne badkamer met ruime inloopdouche en wastafel bereikbaar alsmede het separate toilet, allemaal in een moderne grijs/wit kleurstelling. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde, staat in open verbinding met de eetkamer en is heerlijk ruim en licht. Het fijne balkon is bereikbaar vanuit de woon-eetkamer en is door de gunstige ligging (zuidwest) heerlijk zonnig. De meer dan riante slaapkamer ligt aan de achterzijde en is voorzien van een tweetal vaste inbouwkasten. In de onderbouw treft u verder nog een prive berging aan voor onder andere de fiets.

Kortom; een ruim 3-kamer stadsappartement, op een toplocatie!


Bijzonderheden:

- 14/330ste aandeel in de actieve VVE;
- bijdrage thans: € 180,- per maand;
- gebouw gelegen op eigen grond;
- woonoppervlak conform de NVM-meetinstructie ca. 76 m²;
- voor de maatvoering verwijzen wij u graag naar de door de firma Object & Co. opgestelde plattegronden en meetrapport;
- fijn zonnig balkon en prive berging in de onderbouw;
- keuken en sanitair vernieuwd in 2009;
- eiken parketvloer met dubbele bies in de woon- en eetkamer;
- voorzijde voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing, aan de achterzijde houten kozijnen, enkel glas;
- betaald parkeren met een bewonersparkeervergunning;
- in de koopovereenkomst zullen de zogenaamde ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen.


_________________________________________________________________________________________________


*Lubeckstraat 43, The Hague

In the popular Duinoord area, bordering upon the Statenkwartier lies this spacious 3-room apartment on the 3rd floor, measuring a liveable floorspace of approx. 76 m² and holding a separate storage box underneath the building. The apartment is situated within 5 minutes walking from the shops and restaurants of the Frederik Hendriklaan, the “gemeentemuseum” and connections to public transport. Several international organisations, the city centre of The Hague and the beach of Scheveningen are all within a 10 minutes bike ride.

The building in which this apartment lies faces the Valeriusstraat and has it’s entrance on the Lubeckstraat side. Nice view at the back overlooking green.


Lay out:
Communal entrance with mailboxes and doorbells. Stairs or elevator to the 3rd floor and entrance to the apartment. Spacious tiled hallway giving acces to the modern kitchen on the left hand side, holding several built-in appliances such as; an oven, 4-burner cookertop, RVS extractor hood and combination fridge/freezer. Here you will also find a built-in closet with connection for a washingmachine. From the same hallway entry to the modern bathroom holding a walk-in shower and washbasin. Adjacent to the bathroom, a separate toilet with washbasin, all-in a modern grey and white colorscheme. De spacious living and diningroom are situated at the front and are very bright due to the Southwest position. The balcony is accessable from here too and enjoys the same sunposition. The spacious bedroom is located at the back and holds two built-in cupboards.

In short; a spacious 3-room city apartment, close to everything!


Good to know:

- 14/330th share in the active owners association;
- contribution currently: € 180,- per month;
- complex lies on freehold land;
- liveable floorspace of 76 m² in accordance with the NVM- measuring standards (by NEN 2580);
- full measuring report and floorplans available on request;
- nice sunny balcony and private storage box;
- kitchen, bathroom and toilet renewed in 2009;
- oak parket flooring in the dining- and livingroom;
- aluminum windowsills with double glazing at the front, wooden windowsills with single glazing at the back;
- payed parking with parking permit for residents (available through the municipality);
- because of the original builtyear, the so called age- and materialclause will be part of the NVM purchase agreement. agreement.


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door Makelaarskantoor Reichman & Rommelaar wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Energie

Isolatie
Geen isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.v.-ketel
Warm water
C.v.-ketel
C.V.-ketel
Vaillant, gas, eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Geen tuin

Bergruimte

Schuur / berging
Box

Garage

Soort garage
Geen garage

Kaart