Zoeken in ons aanbod






Beeklaan 407


2562 BA
€ 490.000,- kosten koper

Overdracht / aanvaarding

Vraagprijs
€ 490.000,- kosten koper
Status
Verkocht onder voorbehoud
Toelichting mengvorm
Parkeervergunning
VVE checklist aanwezig
Nee

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Bouwjaar
-1906
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Plat dak
Materiaal dak
Bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Wonen (= woonoppervlakte )
283 m²
Inhoud
981 m³

Indeling

Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Omschrijving

Beeklaan 407 te Den Haag

Gelegen in het mooiste en rustigste deel van de Beeklaan rand Duinoord, in de zogenaamde "Kleine Beeklaan" of "Drees-gedeelte", bieden wij dit riante 3-laags bovenhuis aan met een indrukwekkend woonoppervlak van ruim 280 m². Doordat het een hoekpand betreft, ramen langs de gehele gevel, waardoor heerlijk veel lichtinval. Duinoord heeft alles wat je mag verwachten van wonen in de stad: centraal gelegen tussen stad en strand, winkels, sportfaciliteiten, restaurants, OV en de internationale school- en kinderopvang, allemaal op loopafstand.

Entree op bel-etage, hal, trap naar eerste verdieping.


Eerste verdieping:
Entree op overloop met inbouwkast, toegang tot separaat toilet met fonteintje, eerste slaapkamer aan de rechterzijde, lange gang met inbouwkast, die toegang biedt tot een eenvoudige keuken met inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser en 5-pits gasfornuis. Vervolgens de ruime eetkamer die gelegen is tussen de keuken en woonkamer. De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde en heeft een authentieke schouw.


Tweede verdieping:
Via de trap opgang naar de overloop met inbouwkast, aan de linkerzijde toilet met fonteintje, aan de rechterzijde de badkamer met ligbad, douche en wastafel. Via de gang met inbouwkast toegang tot de tweede slaapkamer met wastafel, vervolgens de derde tussen gelegen slaapkamer met wastfel en inbouwkast, de 4e slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft eveneens een inbouwkast en wastafel.


Derde verdieping:
Via de trap toegang tot de derde verdieping alwaar een grote zolder, met aan de linkerzijde de tweede badkamer met wastafel, toilet en douche. Aan de rechter voorzijde de 5e slaapkamer en aan de achterzijde de 6e slaapkamer. Tussen de ruimtes in treft u nog een wastafel en wasmachine aansluiting.


Bijzonderheden:

- gelegen in Beschermd stadsgezicht Duinoord;
- ruim 280 m² woonoppervlak over drie lagen;
- recent geplaatste kunststof kozijnen rondom;
- Afzelia parketvloer op de eerste etage en een eiken parketvloer op de tweede etage;
- recente CV combiketel;
- Moderne meterkast met ca. 10 groepen, ALS en 3 fase;
- Vernieuwde gas-aansluiting in de keuken, derhalve keuze tussen elektrisch of op gas koken;
- Mogelijkheden tot het creëren van een dakterras;
- door het oorspronkelijke bouwjaar zullen i de NVM Koopovereenkomst de zogenaamde ouderdoms-en materialenclausule worden opgenomen;
- actieve VvE, bijdrage € 30,- per maand;
- voor maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden en het meetrapport.

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Located in the most beautiful part of the Beeklaan in Duinoord, in the so-called "Kleine Beeklaan" or "Drees-gedeelte", we offer this spacious 3-storey upper house with an impressive liveable floospace of more than 280 m². Because it is a corner building, there are windows along the entire façade, which gives a great amount of light. Duinoord has everything you can expect from living in the city: centrally located between the city and beach, shops, sports facilities, restaurants, public transport and international school and childcare, all within walking distance.

Entrance on bell-floor, hallway, stairs to first floor.


First floor:
Entrance to overflow with built-in wardrobe, access to separate toilet with fountain, first bedroom on the right, long hallway with built-in wardrobe, which provides access to a simple kitchen with built-in appliances such as a dishwasher and 5-burner gas stove. Then the spacious dining room which is located between the kitchen and living room. The living room is located at the front and has an authentic fireplace.


Second floor:
Via the stairs to the overflow with built-in wardrobe, on the left toilet with fountain, on the right side the bathroom with bath, shower and sink. Through the hallway with built-in closet access to the second bedroom with sink, then the third between bedroom with sink and built-in wardrobe, the 4th bedroom is located at the rear and also has a built-in wardrobe and sink.


Third floor:
Via the staircase access to the third floor where there is a large attic, with the second bathroom with washbasin, toilet and shower on the left. On the right front the 5th bedroom and at the rear the 6th bedroom. In between the rooms you will find another sink and washing machine connection.


Details
- Located in the protected cityscape of Duinoord;
- 280 m² liveable floorspace over three floors;
- recently placed plastic windowframes around;
- Afzelia parquet floor on the first floor and an oak parquet floor on the second floor;
- New CV combi set;
- Renewed gas connection in the kitchen, thus choosing between electric or gas cooking;
- Possibility to create a roof terrace
- Beceause of the original construction year, the NVM Sale Agreement will include the so-called age and materials clause;
- Active VvE, contribution € 30, - per month;
- For size, we refer to the maps and the measurement report.

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.v.-ketel
Warm water
C.v.-ketel
C.V.-ketel
Vaillant hr combiketel, gas, 2013, eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging
Tuin
Geen tuin

Garage

Soort garage
Geen garage

Kaart