Zoeken in ons aanbod






Cypresstraat 122


2565 LZ
€ 249.000,- kosten koper

Overdracht / aanvaarding

Vraagprijs
€ 249.000,- kosten koper
Status
Verkocht onder voorbehoud
Toelichting mengvorm
Bewoners parkeervergunningen
VVE checklist aanwezig
Nee

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Bouwjaar
1925
Soort dak
Plat dak
Materiaal dak
Bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Wonen (= woonoppervlakte )
78 m²
Inhoud
316 m³

Indeling

Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Omschrijving

Cypresstraat 122 te Den Haag

In de zeer geliefde Bomenbuurt, in een zijstraat van de gezellige Fahrenheitstraat gelegen jaren '20 parterre appartement met een woonoppervlak van ca. 78 m² en een fantastische tuin van ruim 16 meter diep! Het geheel is voorheen lange tijd verhuurd geweest en dient volledig gerenoveerd/ aangepast te worden aan de moderne tijd.

De Bomenbuurt kenmerkt zich door haar strategische- en prettige ligging tussen de kust en het centrum, waardoor alles relatief dichtbij is. De gezellige winkelstraat, de Fahrenheitstraat, voorziet in een ruim en divers aanbod aan winkels en leuke eetgelegenheden.


Indeling:

Entree vanaf de straat, U-vormige hal met toegang tot alle vertrekken. De ruime woonkamer en-suite bevindt zich aan de rechterzijde en geeft middels openslaande deuren aan de achterzijde toegang tot de heerlijke zonnige tuin op zuidoost met een totale oppervlakte van ca. 128 m². Weer binnen, treft u aan de achterzijde de dichte, eenvoudige keuken aan, eveneens met toegang tot de tuin. Direct daarnaast bevindt zich een goede slaapkamer met vaste kast. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft een fijn formaat. Vanuit de hal verder nog een badkamer met douche en wastafel, een separaat toilet en een ruime bergkast.


Bijzonderheden:

- 1/6de aandeel en stem in actieve en professioneel beheerde VVE;
- VVE bijdrage thans € 50,- per maand;
- Gezamenlijke opstalverzekering;
- Door het oorspronkelijke bouwjaar zullen in de koopovereenkomst de zogenaamde ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen;
- Doordat verkoper het onderhavige appartement nooit zelf heeft bewoond, zal in de koopovereenkomst de zogenaamde niet-bewoningsclausule worden opgenomen;
- Voor de maatvoering verwijzen wij u graag naar het door de firma Object & Co. opgestelde NEN 2580 meetrapport en plattegronden;
- Notariskeuze bij verkoper.

Energie

Isolatie
Geen isolatie
Verwarming
Geen verwarming
Warm water
Geen

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Ligging tuin
Zuidoost
Oppervlakte achtertuin
128 m²

Bergruimte

Schuur / berging
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Geen garage

Kaart