Zoeken in ons aanbod






Harstenhoekweg 13 a


2587 SB
€ 239.500,- kosten koper

Overdracht / aanvaarding

Vraagprijs
€ 239.500,- kosten koper
Status
Verkocht onder voorbehoud
VVE checklist aanwezig
Nee

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Bouwjaar
1909
Soort dak
Plat dak
Materiaal dak
Bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Wonen (= woonoppervlakte )
75 m²
Overige inpandige ruimte
45 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Inhoud
385 m³

Indeling

Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Omschrijving

Harstenhoekweg 13a Den Haag (English text below)

Uiterst sfeervolle, zeer goed onderhouden souterain/parterre met heerlijke, zeer zonnige (ZUID) achtertuin, op geliefde locatie nabij de Badhuisweg, door het aflopende straatprofiel ligt de achtertuin een verdieping lager, waarbij nagenoeg de gehele woning (12,45 x 3,75) al onderkelderd is, wat vrij eenvoudig bij de woning kan worden betrokken.

Indeling:
Dubbele entree met toegang tot het souterrain d.m.v. trap naar beneden.

Souterrain/parterre:
Ruime hal 6.00 x 1.89/1.00, meterkast met extra bergruimte, toilet met fontein/douche combinatie, ruime slaapkamer aan de voorzijde (ca. 5.50 x 3.74) met mooie laminaatvloer, dubbele deuren naar living aan de achterzijde (ca. 7.21 x 3.74) met dezelfde mooie laminaatvloer met dubbele deuren naar dakterras van circa 24m2 op het zuiden, via de gang naar gezellige keuken (ca. 3.95 x 2.41) voorzien van moderne keuken (2017) met inbouw vaatwasser, oven, gaskookplaat, wasemkap en toegang tot het terras, van het terras buitentrap naar de tuin ( 6 .00x 6.00) die een verdieping lager ligt, op zuidoost met zon tot circa 18.00 uur en flinke bergruimte onder het terras.

Kelder:
Vanuit de achterkamer met ene luik toegang tot de kelder, die nagenoeg geheel 12.45 x 3.75 al op stahoogte is, en aan de achterzijde dus opengemaakt kan worden, dan loop je zo de tuin in. Een ruimte die mogelijkheden biedt, je kunt denken aan een riante living - woonkeuken op tuin niveau en het huidige souterrain als slaapetage, of andersom.

Bijzonderheden:
- Erfacht € 107,02 per 6 maanden
- Actieve VvE, 1/4e aandeel
- Gehele appartement in 2016 /2017 gerenoveerd
- Remeha Avanta HR combiketel bouwjaar 2017
- Bouwkundig rapport beschikbaar
- Nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing
- Wegens het bouwjaar wordt de ouderdomsclausule in de koopakte opgenomen
----------
Very nice, well maintained 2-floor apartment with very sunny back garden, on popular location close to the Badhuisweg.

Layout:
Double entrance with access to the ground floor via a few steps down.

Souterrain:
Spacious hallway, fixed cupboard with electrics and extra storage space, toilet with wash basin and shower, spacious bedroom in front with beautiful laminate floor and French doors to rear livingroom with the same beautiful laminate floor, seperate kitchen with dish washer, oven, gas cooker, extractor fan and access to the back garden facing south and storage space underneath the terrace.

Cellar:
From the linvingroom acces via a hatch to the cellar, nealy completely at full depth to use as living area, in the rear same level as the garden. Possibillity to create a large living / kitcen and have the bedrooms at the upper floor, or the other way around

Specifics:
- Landlease from municipality at € 107,02 per 6 months
- Association of Owners active, 1/4 share in the building
- The complete appartment was renovated in 2016 / 2017
- Remeha Avanta HR heater (2017)
- Almost completely double glazed
- Age clause applicable because of the period in which it was built

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.v.-ketel
Warm water
C.v.-ketel
C.V.-ketel
Remeha, gas, 2016, eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Ligging tuin
Zuid
Oppervlakte achtertuin
36 m²

Garage

Soort garage
Geen garage

Kaart