Van Beuningenstraat 69

Ruim dubbelbovenhuis om de hoek van "De Fred" op wandelafstand van Scheveningen.

Indeling: entree, hal, trap naar 1e verdieping, gang, toilet met fontein, kast, eenvoudige keuken wit betegeld 3,5 x 2,15/1,65, woon-eetkamer ensuite met schuifseparatie, erker aan voorzijde en open haard (momenteel niet in gebruik), voorzien van laminaatvloer 5,40 x 3,80 en 7,15 x 3,80, voorzijkamer 2,40 x 2,15, trap naar:
2e verdieping: gang, 2e toilet met fontein, kast met c.v.-ketel (Junkers-combi/technisch afgeschreven), achterzijkamer 3,50 x 2,15/1,65, achterkamer 4,30 x 3,80 met openslaande deuren naar flink balkon 3,80 x 1,50, ruime badkamer in tussenzolder 3,80 x 2,25 met ligbad, aparte douche, opstelplaats voor wasmachine en droger en wastafel met meubel, voorkamer 4,35 x 3,80 met openslaande deuren naar klein voorbalkon, voorzijkamer 2,80 x 2,20.


Bijzonderheden:
- eigen grond
- inactieve VVE
- 6 groepen electra/aardlek en hoog/laag tariefmeter
- ouderdom- en materialenclausule van toepassing
- geen energieprestatiecertificaat aanwezig

Spacious two floor apartment just around the corner of "The Fred", on walking distance from Scheveningen.

Lay-out: entrance, hall, staircase to 1st floor, corridor, toilet with basin, cupboard, simple kitchen with white tiles 3,50 x 2,15/1,65, living/diningroom ensuite with slidingdoors, baywindow in front and open fire place(presently not in use) and laminated floor 5,40 x 3,80 and 7,15 x 3,80, sideroom 2,40 x 2,15, stairs to:
2nd floor: corridor, 2nd toilet with basin, cupboard with furnace central heating (Junkers-combi, older type), sideroom 3,50 x 2,15/1,65, room in rear 4,30 x 3,80 with French doors to well-sized balcony 3,80 x 1,50, spacious bathroom in former attick 3,80 x 2,25 with tub, separate shower and connections for washer and dryer, built-in wshbasin, frontroom 4,35 x 3,80 with French doors to small balcony, sideroom 2,80 x 2,20.


Details:
- freehold ground
- inactive association of apartment owners
- electricity 6 groups, earth switch, high/low tarriff meter
- age- and materialclause applicable
- no energy certificate available