Zoeken in ons aanbod






de Schans 22


2266 CB
€ 309.000,- kosten koper

Overdracht / aanvaarding

Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Bouwjaar
1973
Soort dak
Dwarskap
Materiaal dak
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Wonen (= woonoppervlakte )
125 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Perceeloppervlakte
153 m²
Inhoud
472 m³

Omschrijving

De Schans 22 te Leidschendam

Royale 5-kamer woning met voor- en heerlijk zonnige achtertuin op zuid-west met veel privacy en uitzicht op water. Dichtbij uitvalswegen en openbaar vervoer en op loopafstand van het nieuwe Dam-centrum met zijn gezellige terrassen langs de Sluisjes en de winkels voor al uw dagelijkse boodschappen.


Indeling:
Toegang middels voortuin met goede berging, die vanuit de tuin en de hal te bereiken is. De entreehal is ruim, hier treft u ook de meterkast aan en een modern toilet aan met fontein. De grote woonkamer staat in halfopen verbinding met de moderne keuken aan de voorzijde en is voorzien van een ingebouwde koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, gaskookplaat en wasemkap. Vanuit de woonkamer dubbele deur naar de heerlijk zonnige achtertuin op het zuidwesten van ca. 12 meter diep met een vrij uitzicht en achterom.


1e verdieping:
Overloop, royale voorslaapkamer en een moderne badkamer uitgevoerd in neutrale tinten en voorzien van ligbad, toilet en wastafel, de andere twee slaapkamers zijn ook mooi van formaat en bevinden zich aan de achterzijde.


2e verdieping:
Overloop, goede wasruimte met opstelplaats van de CV-ketel en aansluitingen voor de wasmachine en droger, verder nog veel bergruimte. Verder nog een goed formaat slaapkamer over de gehele breedte van de woning.

Kortom; een heerlijk ruim gezinshuis met voor- en fijne, vrij gelegen achtertuin met veel zonuren!


Bijzonderheden:

- Gelegen op 153 m² eigen grond;
- Zeer gunstige ligging t.o.v. winkels, openbaar vervoer en de gezellige terrassen en eetgelegenheden rondom de Sluisjes;
- Goede en snelle aansluiting op de A-4, A-12 en de A-44;
- Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing;
- Vrij uitzicht aan de achterzijde;
- Vanwege het oorspronkelijke bouwjaar zullen de zogenaamde ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen in de NVM-Koopovereenkomst;
- Voor de maatvoering verwijzen wij u graag naar de door de firma Object & Co opgestelde plattegronden en meetrapport conform de NVM meetinstructie.


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door Makelaarskantoor Reichman & Rommelaar wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.v.-ketel
Warm water
C.v.-ketel
C.V.-ketel
Vaillant Combiketel, gas, eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, voortuin
Ligging tuin
Zuidwest
Oppervlakte achtertuin, voortuin
60 m²

Bergruimte

Schuur / berging
Aangebouwd steen

Garage

Soort garage
Geen garage

Kaart